討論串[閒聊] 哪個重劃區未來變信義計畫區機會最高？
共 6 篇文章
內容預覽:
先講答案 都不會有. https://i.imgur.com/WBP3j1T.jpg. 信義計畫區是唯一做到住商分離. 而且住真的是住 商真的是商. 這點目前沒有其他行政區能辦到. 大多重劃區的商業區. 都是一般事務所做成假住宅. 這個牽涉到信義計畫區規劃時. 剛好是台灣經濟成長往上衝的時候. 所以
(還有604個字)
內容預覽:
信義計畫區雖然規劃的早，面積也偏小，只有150公頃. 但開發一直都沒停過，未來五年會多出6棟新高樓. https://reurl.cc/qLXxWy. 除了這六棟新高樓之外，信義計畫區未來很可能還會再出現更多棟. 世貿一館、國際會議中心、市政府大樓、市議會建築硬體都已經老舊. neo19、信義威秀等
(還有237個字)
內容預覽:
信義計畫區的成功基本上不會有第二個. 當初信義計畫區會成功很大因素是新光. 新光想贏sogo. 而信義計畫區離東區不遠. 建構出不錯的百貨生態. 後面跟著一堆都來. 另一方面信義計畫區最大地主是政府. 大面積商業地都在政府手上. 政府分到住宅區拿去蓋國宅. 政府的商業地都是大面積跟超大面積. 要幹嘛
(還有803個字)
內容預覽:
信義計畫區大概在台灣就是唯一且. 幾十年內很難有被超越的機會了，. 重點是信義計畫區還沒停滯，因為持有人. 單一且以大集團為主，所以就算建築老了. ，進行重建再開發都比較容易，例如中信. 舊總部跟世貿改建等，每一個開發案都可. 以繼續推升信義計畫區CBD的地位. 以政府做莊，大集團進行大面積開發來.
(還有41個字)
內容預覽:
信義計畫區不是天然蛋黃區，而是早期台北市政府有意為之，有點學習東京新宿副都心的概念. 總統府中央機關所在地都在中正，中山老蛋黃. 台北市政府要打造一個與之對稱的副都心. 所以直到現在部分土地也還是市政府的. 租出去做地上權六十年給財團. 一開始都是菱角田的地區. 沒想到不小心變成台灣第一的計畫重劃區
(還有2946個字)