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討論串[閒聊] 會有價無市的房子
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#3
Re: [閒聊] 會有價無市的房子
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2023/08/21 15:59), 3年前編輯資訊
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新北在升格前有一批房子. 三重蘆洲最多. 目前這批房子不到15年. 建蔽率做40-45%. 一樓跟頂樓都挑高6米登記1/3夾層. 完工時建商統一把剩下建蔽率幾乎用完的二工. 這時候就出現. 權狀30室內20. 標準層使用40-45. 頂樓跟一樓. 權狀40加夾層登記27. 使用80-90. 更狠的還
(還有77個字)
#2
Re: [閒聊] 會有價無市的房子
推噓0(0推 0噓 3→)留言3則，0人參與, 3年前最新作者Tmk ( )時間3年前 (2023/08/20 21:04), 編輯資訊
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撇除單價是否開過高的問題. 重點在於房子地段的市價. 假設是公設0%的公寓. 若是當地市價80萬，則2500萬大約是30坪正三房的主力產品，不至於有價無市. 若是當地市價50萬，則2500萬是50坪，不符主流居住需求，很可能有價無市. 華廈跟大樓的道理也類似. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(p
#1
[閒聊] 會有價無市的房子
推噓33(37推 4噓 45→)留言86則，0人參與, 3年前最新作者chopinmozart (aha)時間3年前 (2023/08/20 18:03), 編輯資訊
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之前聽一個在賣台北40幾年老房子. 坪數也不錯大. 掛賣2500萬. 賣了一年多賣不掉. 說什麼人家有2500 寧可買新北的新成屋. 堪稱有價無市. 有沒有那樣子房子堪稱有價無市. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.114 (臺灣). ※ 文章網址:
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