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討論串[請益] 如何搶贏房仲或投資客
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#4
Re: [請益] 如何搶贏房仲或投資客
推噓0(0推 0噓 4→)留言4則，0人參與, 3年前最新作者yoga5566 (宥嘉5566)時間3年前 (2023/08/27 00:26), 編輯資訊
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其實要查證這事情還不簡單. 你就打去附近的仲介店. 說你有看到這間要賣，問他們能不能幫忙談. 打個兩，三間大約就會有答案了. 另外，如果收定金後反悔. 理論上仲介可以要求3-6%服務費(買+賣)的吧. 所以再怎樣都不會是原po的+50再大他25. 就算是3%, 屋主至少會被仲介要40萬的服務費. -
#3
Re: [請益] 如何搶贏房仲或投資客
推噓10(10推 0噓 2→)留言12則，0人參與, 3年前最新作者mekomas (法拉盛精彩哥)時間3年前 (2023/08/26 16:30), 編輯資訊
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跟你講. 這個物件99%沒成交. 甚至根本沒想要賣. 你都知道開價少掉了200-300萬. 其他人怎可能不知道. 屋主收了這麼多通電話. 也會意識到自己開太低了. 哪可能週三晚上還會被成交到1455萬. 重點是對方沒看屋就願意下定50萬. 這樣的積極度. 屋主都不會覺得自己賣太便宜? 還從1480萬
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#2
Re: [請益] 如何搶贏房仲或投資客
推噓10(11推 1噓 9→)留言21則，0人參與, 3年前最新作者z6936 (sai)時間3年前 (2023/08/26 13:58), 編輯資訊
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說到底就是你功課做不夠、市況了解不足. 你文章自己說比市價便宜200-300. 那不管是在上班、在睡覺、在外縣市、在國外. 不論在哪都是一秒跳起來買好嗎. 常看到那種說要上班假日才能看的. 如果便宜200-300萬，就算在公司也直接不鳥主管直接翹班去買好嗎，翹班一天薪水扣多少？應該沒5000吧. 就
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#1
[請益] 如何搶贏房仲或投資客
推噓88(93推 5噓 150→)留言248則，0人參與, 3年前最新作者portguy (志摩)時間3年前 (2023/08/26 08:48), 3年前編輯資訊
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手機發文，文長、排版請見諒. 本魯無與任何房仲接洽過也沒有任何買賣經驗，只是手上有一筆小錢，所以平常會在數字網上刷新某特定區域的物件，有鎖定房屋條件及坪數，在某週二看到一間剛PO的屋主自售，網站上開價約比其他物件比其他物件少了200-300萬，地點和房型也相當滿意，就用上面留的電話加到屋主的賴，屋主
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