看板 [ home-sale ]
討論串[請益] 請問法拍屋加價及土地漲價總數額
共 3 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#3
Re: [請益] 請問法拍屋加價及土地漲價總數額
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 2年前最新作者k0939770752 (危老工作站長)時間2年前 (2023/11/03 13:22), 2年前編輯資訊
0
0
1
內容預覽:
1.不影響房屋稅地價稅. 2.房地合一稅以前幾乎所有在玩法拍的都會寫灌在土地上. 因為取得土地成本變高以後要繳的土地增值稅會變少. 但是自從房地合一以後，情況大變 就要看你是多久要轉手了，. 只要你預計轉手時間的房地合一稅率大於20%那就可以寫在建物上，因為土地增值稅. 一般為20%，相較房地合一稅
(還有224個字)
#2
Re: [請益] 請問法拍屋加價及土地漲價總數額
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ejrq5785 (問問哥)時間2年前 (2023/11/03 09:51), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
土地稅法第30條1項5款 你可以去看一下. 有的時候這是要選20%跟45%的問題 差很多. 有一個大原則 長期持有(你要自住就是長期持有)加價請加在土地上. 你短期持有 就要加在房屋上面. 為啥呢. 因為土地漲價總額可以折抵房價合一稅 所以你土地漲價總額越大(越多拍越大). 最後變成合一稅的稅基是0
(還有8個字)
#1
[請益] 請問法拍屋加價及土地漲價總數額
推噓4(4推 0噓 3→)留言7則，0人參與, 最新作者p4433123 (大海)時間2年前 (2023/09/25 06:22), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
大家好. 最近會投標一間法拍屋。自住用的。. 之前無購屋經驗。. 想請問一下. 我如果想底價加價10萬元. 加在土地部份（該地為大樓商業區）. 還在房屋那個部份。. 如果後來有標到，. 我加在那邊會影響到後來我繳地價稅或房屋稅. 還是都沒差。. 另外我在某網站有查到我想投標的那個案. 土地漲價總數額
(還有69個字)
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁