討論串[請益] 為什麼台北市一堆都更建案都有釘子戶？
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所有的房子本應該就有價差. 不管是樓層面向， 有沒有裝修過. 路口的一間跟第二間 就是不一樣. 同基地上 條件比較差的人 他才不會管你那麼多. 每一個都要 別人讓利給自己. 誰家加值多少，為什麼一樓比較有價值. 不要說這種都更的大事情. 一個繳管理費 就會有人跟你 鑽牛角尖. 對於 建設公司的立場
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你這簡直是製造社會動亂. 房子除了市場價值. 還有很多隱含價值. 有裝潢過的就知道了. 辛辛苦苦跟設計師. 來來回回溝通. 一次又一次修改圖紙. 等待三個月到半年的裝修期. 這應該溢價多少?. 房子對人的價值,. 有小孩身高的顆痕. 寵物大小便位置的訓練. 老人家走習慣,. 熟悉不會跌倒的格局. 這
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要解決這種問題. 簡單的要死. 制度改一下就好. 每件房地產每年都要自己申報價值. 政府照申報價值抽稅. 全民也可以照價收購(把孫文提出的照價收買的權力改成全民都可以). 比方說. 你家值2000萬. 你怕被買走. 你就申報3000萬. 就是多繳稅來保護自己的資產. 那種釘子戶. 不想被都更. 就要
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不是啦 要學歐洲就不要學一半啦. 歐洲也不是一天到晚都更阿. 很多百年小鎮是全鎮幾百年都沒都更過. 直接保留幾百年前的樣子. 所以我覺得其實應該這樣啦. 所有拒絕都更的釘子戶. 都應該直接評估是否列為古蹟. 這樣才對啦. 不都更可以啊. 你房子這麼棒這麼讚. 那當然要列為古蹟阿. 不準都更 永久保留
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