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討論串[閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋
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Re: [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋
推噓23(23推 0噓 3→)留言26則，0人參與, 2年前最新作者cecol (雪橘子)時間2年前 (2023/10/07 23:38), 2年前編輯資訊
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這陣子看了不少台北市 蛋胚 蛋芯 蛋黃 公寓房子. 給你一些公寓從買方的角度. 我本來就預設我只買得起公寓, 所以對於公寓是很認真思考與出價. 現在會出手的都是剛需買家, 自住為主,. 1. 5樓我直接不看, 4樓看了幾間不看,. 2x歲時有租過6F頂家, 我很明白這種物件要爬到 3X 4X歲會開始
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#2
Re: [閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋
推噓5(5推 0噓 5→)留言10則，0人參與, 2年前最新作者bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)時間2年前 (2023/10/07 22:50), 2年前編輯資訊
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是不是燙手山芋很簡單評斷..... 1. 你的房子委託後有沒有上各平台做廣告推撥. -> 正常仲介接案後就開始發網路廣告. 2. 委託時間有沒有超過半年以上?. 帶看量最近幾個月有沒有每個月低於4組?. 看屋的人是不是都沒有後續出價?. 如果以上皆是, 那代表你的房子價格高於市場需求~~~. 建議是
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#1
[閒聊] 房仲說我的房子是燙手山芋
推噓78(84推 6噓 88→)留言178則，0人參與, 最新作者afats9401 (小鬆餅)時間2年前 (2023/10/07 21:45), 2年前編輯資訊
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今天房仲說有人想要跟我談房子. 講了一大堆. 不外乎就是要降價. 仲介為了讓我降價（40w—>34w). 講了一堆房子的缺點. 除此之外對我說買方開的價錢非常好. 可以把這個燙手山芋讓給他. 我當下真的很傻眼. 目前人正住在裡頭. 板橋公寓五樓（新埔附近）. 四房且間間有窗. 兩衛浴大廚房. ㄧ層一
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