討論串[情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士
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高雄就業問題還蠻認同的. 我逃到台北薪資直接接近翻倍. 我留在高雄的同學都一坪30了還在月領30k.... 三年前還是四年前，因為租在楠梓一段時間. 所以也去看過楠梓的房. 代銷一坪開約18萬. 光那個價格我就猶豫了. 那時候是冬天，空氣實在太瘋狂. 不知道誰會花700萬來呼吸優質空氣@@. 當然後
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小時候高雄長大. 年輕時住台南八年 長榮畢業. 台北住20年. 現在回高雄住3年. 只能說高雄被台南屌打很慘. 台南就是一個小都市 雖小但甚麼都有. 騎著小綿羊亂跑 很方便 連捷運都不需要. 高雄很大 但規劃很散 各區各自為政. 看商圈分布跟電影院分布就知道多糟糕. 甚至左營有三鐵共構的交通樞紐.
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以房價來說. 產業跟真的是重中之重. 其他的都只是點綴. 高雄跟台南就是活生生的案例r. 就以產業(工作機會）、生活機能、醫療教育、交通基建四個面向. 產業：. 雙北>=新竹>桃園=台中=台南>>高雄. 生活機能：. 雙北>>>台中=高雄>>新竹=桃園>>>台南. 醫療教育：. 雙北>高雄>台中>桃
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也不能說台積電效應沒了. 台積電宣布前. 楠梓的主要交易熱區高大特區. 這邊行情大概落在19萬上下. 台積電一來. 馬上跳空漲停直拉30萬. 而且建商都放話價格沒有回頭路. 30萬就是地板價. 但這一年高雄房市交易量縮的非常厲害. 尤其是楠梓這邊. 當投資買盤都退場後. 高大這邊上千戶新蓋的成屋無法
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高雄話題，每一年都要討論好幾次. 每次業者，賣家，仲介帶風向. 新手就會心癢癢的跟著走心. 但事實本質不變. 唯一六都完全不看好的高雄結局. 每年結局都是一樣雷聲大雨點小. 我自己土生土長的高雄人30年. 之後搬離來台南已經9年了. 我一輩子不可能背著良心說高雄的好. (沒就業機會的都市，一輩子沒有
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