討論串[問題] 一直想不通的問題
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既然一買一賣才算獲利，想請問您，賣的時候還是漲的嗎？至少得推算兩年. 的走勢吧？因為目前奢侈稅的期限是兩年，不看期限就得有把握在當下房價. 至少拉高15%， 外加仲介費雜費約5%，這是成本，然後算投資報酬，加上想. 賺的錢。. 當下要把同一間房成交價至少往上拉20%，會有多少人買單？ 所以，等兩年.
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台灣的房市會一直漲的原因只有一個，就是炒作. 談到任何房市基本面絕對都沒有支撐房市的理由. 這個炒作的結構非常大，甚至可以說是政府帶頭炒作. 所以才會把這波的泡沫吹到這麼大，甚至大到很有可能會動搖國本的程度了. 怎麼說帶頭炒作的呢?. 1.放寬貸款，這波泡沫的初期甚至有貸百分之百，甚至超貸的情況.
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其實現在的台灣跟當初泡沫前的日本很像. wiki就有人寫到當初日本泡沫破滅前的狀況. http://ppt.cc/KBeZ. 當時美元匯率過高而造成大量貿易赤字，為此陷入困境的美國與其他四國發表共同聲明，宣布介入匯率市場。此後，日元迅速升值。當時的匯率從1美元兌220日元左右上升到一年後的1美元兌1
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