討論串[新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
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連結：. https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407. 內文：. 國民黨總統候選人侯友宜今（8）日拋青年購屋政見，「青年首購屋免頭期」。對此，民眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋
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欸不是阿北你不是台大醬料的嗎？智商157怎麼會講出這麼廢的魯空言論. 「重點是房子不能太貴」. 我就直接問你那房子要降多少賣多少才合理？. 八卦魯空整天在那靠北房價太貴，問他們房價多少才合理又講不出個所以然. 台灣是資本主義自由經濟市場，市場自然會決定房價值多少. 買房的重點就是 「頭期款」「利率」
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其實侯侯這個政策 有很大的問題. 全額貸 所以把整體貸款金額拉高. 1500萬 基本上 在北部買房的話 一定是貸全額 哪可能有少借的關係. 有人都說 這個政策可以幫助 還在存頭期款的年輕人. 但你知道 這個政策重點是在 有排富. 排富的條件目前沒寫的很清楚 不過大概有傳出是 用家戶所得中位數以下.
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柯的邏輯，我來分析一下. 侯康全額貸（X). 先信貸頭期款，再房貸（O). 爸媽拿現金贈與頭期款，再房貸（O). 爸媽原屋融資再贈與頭期款，最後再房貸（O). 投資客先用前面的房屋轉增貸掛4，買股質押當頭期款再房貸(O）. 有沒有發現，你一個年輕人，想要在下次降息循環、QE前買房. 你就只有侯康全額
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