討論串[閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
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不要鬧了啦。. 下圖社宅名列前矛的國家. 查一下房價這十年漲的如何。. 荷蘭2014 到2023. 漲的比台灣還高. 人家社宅可是快4成餒。. 第二名的丹麥跟台灣可是不相上下。. https://i.imgur.com/ozOOqYi.jpg. https://i.imgur.com/3Alppxu
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跌不跌我是不知. 錢跟土地問題. 前面有算需要1700公頃建地. 也就是扣掉公設保留地 學校公園道路. 但還沒算商業 機能設施. 捷運 其他聯外道路. 等於要有3000-3500公頃土地. 還沒算. 整個淡水新市鎮也不過1700多。包涵還沒做的，計畫人口30萬，3人一戶也才10萬戶. 民間搞一個50
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大家好. 我是國際超級魯空. 也是看空房地產專家達人 睡過頭. 柯批曾在都市發展計畫 TOD EOD 提到. 都市發展應該以捷運路網出發. 提出人流即是金流. 蛋黃區捷運應該與商場共構 而非住宅. 才能創造經濟最大效益. 而社會住宅應該蓋在都市外圍. 而非座落在市中心. 就算社宅數量達到總戶數5%.
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笑死. 不要假設這種不可能的事好嗎. 乳蛇真的很好笑. 首先，土地哪裡來？. 再來一坪台北市算18萬. 之後還有碳稅，加上人力只會越來越貴. 而且一年的營造量能讓你開滿10萬戶頂天. 你8年100萬戶，搞笑的吧？. 一戶讓你算30坪+一個車位. 30坪的營造成本就要540萬. 100萬戶，就要5.4
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