討論串[閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?
共 16 篇文章
內容預覽:
購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100%. 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬. 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬. 所以如果都沒漲的話. 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子. 上漲後2-3000萬=上漲前
(還有974個字)
內容預覽:
根據智久自己為例子. 背景是這樣的. 智久身在沒有任何後援且要給孝親費的家庭. 家族及父母本身名下無任何房產可以給我繼承. 假設智久在新竹有一間房子. 2017年購入500萬目前漲成1000萬. 以目前脫手大概有700萬現金來說. 我是不希望房價漲的. 甚至是希望房子維持在2017年的原價. 因為假
(還有952個字)
內容預覽:
其實答案很難一概而論. 我個人會偏好穩定，符合物價、薪資的漲. 因為無論什麼理由，不動產都是資產. 在通膨的情況下你的房子不漲，就等於你的資產在縮水. 但如果房子漲很兇，兇到反過來影響物價(像現在). 那反而影響到自己的生活，未蒙其利先蒙其害. 有人會說，漲了你可以增貸出來套利啊. 我覺得這滿像投資
(還有77個字)
內容預覽:
雖然你的問題很驢,但還是值得探究下. 先講結論：不管你有幾間房，自住還是投資. 當然都希望房價是漲的！. 買不起是別人的事,住的起是你的本事-. 房價自己會幫你漲，不用擔心！. 舉個例子：. 你今天想換屋，住的40年公寓或30年華廈. 當你要賣時,一定會上網看下目前實價登錄. 結果一查才發現：哇靠！
(還有265個字)