討論串[請益] 既然機械車位這麼不討喜,為何還要機械
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不只是多挖幾層的問題. 牽涉基地大小，車道設計規劃，. 法定車位要求跟銷售規劃. 而且. 機械車位再不好，也比沒車位好. 另外，常常機械車位出問題不是. 機械車位本身有什麼瑕疵，通常是. 管委會接手後沒有最好保養維護，. 甚至把機械停車位維護基金給掏空了. --. Sent from nPTT on
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挖到B4以後成本就很高了啊. 尤其需要挖到這麼深的基地停車效率肯定很差. 所以以上面兩個條件來說. 挖的深成本很高+挖一層也停不了幾台車. 根本沒有動機讓建商往下挖. 更不用說根本連車道都無法規劃的小基地. 機械車位就是唯一選項. 所以，機械車位的根本因素就是土地不夠大. 然後又沒達到可以只繳代金了
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根據不專業停車系研究. 車位有四大種類. 坡平 坡機 升平 升機. 四種各有各特色. 其中維護成本依序是. 坡平 < 坡機 = 升平 < 升機. 但我們大家都是華人. 講求的是一個和平. 在產權登記上現在大部分都屬於法定停車位. 也就是登記在公設裡面. 坡平能登記 10～12 坪. 坡機 升平 6～
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其實我有點不太懂，機械車位發生意外的很多是在下層吧. 上層反而還好，而且上層好停多了不是嗎？. 況且現在新的建案，機械車位面寬都比較大，上層還標榜沒有兩邊的住子. 所以上層的機械車位應該勉強可以接受啊，不是嗎？？. 小魯我公司的機械車位上層我就覺得蠻好停的. 停了十年也沒發生什麼事，感覺還不錯阿.
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就基地面積不夠大才要搞機械車位好嗎？. 重劃區 雙北以外 不要多 500坪以上基地不少. 不過蛋黃區 尤其北市 多的是200坪以下 甚至不到100坪土地. 如果你賣1-2房 說實在的車位可能還不是這麼的需要. 但是你如果是三到四房，沒有車位絕對賣不出去. 尤其是北市蛋黃精華區 車位一位難求. 就算一
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