討論串[閒聊] Joeman 日本買房啦
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便不便宜我是不知道喇但兩個點. 那他一看就知道是木造的房子. 日本木造基本上使用年限很短. 木構材腐朽的問題加上耐震性也沒有RC高. 木造住宅的耐用年限法定是22年. 但日本平均30年會拆掉重蓋或是大規模的修繕. 如果考慮30年後要大修或是重蓋這個長期無形的成本其實也沒有多便宜. 網路隨便一查都有的
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<del>. 東京來說,第一環是. 港區/千代田/中央區. 地位差不多等於大安信義. 第二環是新宿/涉谷,世谷田. 地位差不多等於中山松山中正. 再來三線以後才是品川目黑. 文京台東. 墨田能不能排到這邊都還有點疑問. 說對比101真的是太誇張了. 除非你指的是像文山區. 快速道路就直接到101.
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事情不能只看表面. 有很多因素. 1.. 首先最大因素，日本是實坪，. 也就是他們1500萬買25坪，. 我們可以買到接近40坪,. 所以台灣實際買到的坪數比日本大得多。. 2.. 台灣建材更為講究，. 首先台灣是海島型氣候，地震又多，. 必須抗震抗蝕，. 用的建材品質不是日本比得上，. 3.. 台
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Joeman買一戶建我覺得是正確的選擇. 雖然我買的是一般公寓. 差別我是自住，Joeman還有拿來當民宿. 墨田區也不是什麼治安不好的區域. 住起來也是相當舒服. 加上最近車站在曳舟. 可以直通淺草線跟半蔵門線. 還有東武線，多條線可以使用. 旁邊的北千住、亀戸、錦糸町都很好逛街. 6500萬買土
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