討論串[閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊
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當然很爽啊. 一樣的房子. 現在鄰居要搬進來住. 要花高多的錢. 更高的成本. 負擔更重. 如果你當時沒買. 現在就買不起了. 就只能被外拋到更郊區了. 啊還有會有這種想法就是. 自住房佔總資產比重太高. 你的全部資產幾乎只有自住房. 通常房價漲的都是多房族. 三四間房收租. 房租漲 爽啦 每個月收
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首先要建立起資產的觀念. 資產是資產，負債是負債. 所以要先學基本的三大報表. 損益表，資產負債表，現金流量表. 這個三個學起來，把觀念簡化到個人. 就會豁然開朗，發現財務管理其實很簡單. 你只要維持現金流量是正的，你想怎麼玩就怎麼玩. 欠很多錢有差嗎？負債可以稀釋通膨. 公司欠很多錢不會倒，但是現
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不懂爽在哪？ 那以下的方式你參考就好. 假設房子由1000萬漲到1500萬. 頭期款200萬 已經還了100萬 剩下700萬. 如果是我 我會轉增貸到其他銀行. 變成欠銀行1200萬 我可以拿到500萬現金. 我拿去美金定存. 500萬 4% 一年拿20萬利息. 拿去貼我1200房貸 2%的利息 一
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兄弟 自住房上漲當然是要繼續繳房貸. 爽在哪？我認為有以下幾點：. 1. 賣掉換屋爽. 很多人試算過了 就算你想換的房子也漲了 也是爽. 這裡不贅述. 2. 增貸投資爽. 如果一時有甚麼投資機會 或是臨時需要錢. 除了去當鋪或地下錢莊借錢以外 上漲的房子就是很好的週轉工具. 你對自己投資有信心 資本
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