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討論串[閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
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#7
Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
推噓11(15推 4噓 51→)留言70則，0人參與, 2年前最新作者cagepig (經濟+統計=前途)時間2年前 (2024/02/29 11:27), 編輯資訊
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《prompter (Qu)》之銘言：. 其實很簡單. 不需要提高容積率給建商,也不用提供稅賦獎勵.. 上面的條件不管怎麼給,老房持有者永遠覺得不夠.因為. 台北新北集合了中央地方最好的資源,教育等各式各樣資源.把資源分散出去才是重點.. 1.各中央行政機關搬遷到南投中興新村. 2.總統府跟金融交易
(還有60個字)
#6
Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
推噓6(9推 3噓 17→)留言29則，0人參與, 2年前最新作者bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)時間2年前 (2024/02/28 21:00), 編輯資訊
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老屋有幾個大問題. 第一是安全問題, 老屋的防火耐震係數都很差. 要解決這個問題應該是用罰的, 否則一旦失火或是地震都會造成額外社會成本. 建物的一定的時限內不達到一定的標準, 就連續處罰,. 如果不願意裝的罰到他願意售屋. 第二個是外觀問題,. 針對一定屋齡以上的老屋規定要外觀維護費用, 並且提報
(還有302個字)
#5
Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 2年前最新作者H2 (超級噴火龍X)時間2年前 (2024/02/28 17:24), 編輯資訊
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這幾年，台北市的都更已經相當多了，. 基本上多數新建案案子都是都更危老。. 要更快目前的瓶頸在營造量能不足，. 現在是找不到足夠的營造廠跟工人. 包含捷運等公共工程、廠辦跟大型. 電子工廠都在搶人，你可以想像但是. 環狀線+基隆捷運就可以吃掉多少量. 能. -----. Sent from PttX
#4
Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
推噓10(11推 1噓 15→)留言27則，0人參與, 2年前最新作者redbeansyrup (紅豆湯)時間2年前 (2024/02/28 14:54), 編輯資訊
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實務上是這樣子. 就放著，等. 等屋主們的子女們都不住該建物. 然後屋主們都自然離開後. 子女們大概八成就會同意都更. 如果你要硬來. 一不小心搞成樂揚文林苑的話. 你還要面對更多麻煩. 如果真的地震倒掉死了很多人. 你也可以拿協調紀錄出來說. 啊是他們不同意都更啊，偶能怎麼辦. --. ※ 發信站
#3
Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
推噓17(17推 0噓 13→)留言30則，0人參與, 2年前最新作者Sam27 (Sam)時間2年前 (2024/02/28 14:16), 編輯資訊
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從歷史來看，其實就是等那批老人死光........ 這在很多行業都可以看到，連科學都是. 普朗克當年就說過，很多科學真理之所以獲勝，不是靠講道理讓對方信服. 而是那些有權的老人最後死掉了. 就像愛因斯坦當年也是被一堆老人打壓，只有普朗克罩他. 最後還是有少數老人跳出來說，再不頒獎給愛因斯坦，諾貝爾獎
(還有175個字)
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