討論串[情報] 央行調升政策利率0.125個百分點
共 12 篇文章
內容預覽:
壽險業買商用不動產的能力. 被咱們金管會的捆仙索綁住囉. 央行升息，壽險業買不動產被要求. 的最低收益率也會拉上去喔，原本. 就沒有多少標的可以買了，升息後. 又更難了. 而且最近資本都是要留著接下來幾年. 增資對付新的保險監理要求的. 所以大型商業不動產案子短期不要期待. 壽險業喔. -----.
(還有44個字)
內容預覽:
浮出水面來討論一下經濟觀察和關於房地產. 尤其是商業不動產相關. 先節錄一下我2022年11/29日這篇文. 「當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何？」. 這篇文內的一段討論到利率以及不動產，以下. 「實業是帶領房地產成長的火車頭之一，不是你所謂的房地產是全部經濟的中心且唯一領頭羊. 談一下最近房
(還有2900個字)
內容預覽:
認真說. 這波其實是有兩個作用. 第一個最重要的就是壓電價帶來的影響. 電價漲10%. 你最後終端物價可能會漲20～30%. 上游A 電價10% 轉嫁給中游B. 此時中游B 要負擔上游A的轉嫁+原本調升的10%. 其實很恐怖. 但對於有房族來說很簡單. 就是調升房價/租金即可. 第二個作用就是預防槓
(還有117個字)
