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討論串[閒聊] 為何都更困難
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Re: [閒聊] 為何都更困難
推噓5(5推 0噓 12→)留言17則，0人參與, 2年前最新作者jamo (hi)時間2年前 (2024/04/06 02:22), 編輯資訊
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沒這麼複雜啦. 都更案最大問題戶. 首推店面. 因為房子新舊根本. 不影響店面使用,. 更不用說都更後還有. 退縮問題. 對店面經營不一定好. 都更期的租金. 也是一筆不小的錢. 換來了什麼?. 幾乎沒好處~. 其次是違建. 違建越多越難談. 因為價值認定差異太大. 最後就是人多一定. 會出現的白癡
(還有299個字)
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[閒聊] 為何都更困難
推噓8(14推 6噓 19→)留言39則，0人參與, 2年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間2年前 (2024/04/06 01:16), 2年前編輯資訊
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其實一個都更案有四大難題. 1.貪心. 2.地主無奈. 3.行政流程都審。危老沒這問題. 4.缺工缺料. 1.貪心多數是地主貪心，主要是一輩子的心血要都更，當然希望最大化，犧牲別人成就自己. 貪心事績講不完. 建商也會貪但多數，只要有基本水準獲利，都會妥協. 大建商怕麻煩要馬你整好講好，我來做現成，
(還有663個字)
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