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討論串[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到
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[閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到
推噓77(89推 12噓 62→)留言163則，0人參與, 1小時前最新作者HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)時間13小時前 (2024/09/19 17:58), 編輯資訊
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央行的信用管制. 高潮一波接一波. 自住首購被升息、取消寬限期打到. 換屋族、小投資客更被打到昏迷. 但是有錢人用現金全款買房、商辦、土地. 不管央行出什麼招都不會被影響. 繼續爽爽炒房. 該怎麼打房才能打到這個族群？. 有沒有房點. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 2
#2
Re: [閒聊] 有錢人用現金買房 打房都打不到
推噓9(11推 2噓 9→)留言22則，0人參與, 10小時前最新作者fo11ow (Follow Me)時間11小時前 (2024/09/19 19:28), 編輯資訊
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個人認為最有效的方法就是提高持有成本。. 先將房屋、土地稅的公告現值調升至接近市價。尤其建物一定要參考租金價格來計算，不能單純用年資連年遞減。. 然後第二戶開始一律以公告現值課稅。. 不然中古屋建物沒價值，課那個公告地價根本不痛不癢的。. 再狠一點就是建物超過多少年要強制檢查並改善缺失，沒改正就是連
(還有202個字)
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