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討論串[閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋
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#4
Re: [閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋
推噓4(4推 0噓 17→)留言21則，0人參與, 1年前最新作者chal ( )時間1年前 (2024/09/23 07:30), 1年前編輯資訊
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我是覺得可以升息. 但只針對房貸升息. 既然可以精準到第二戶幾成. 那代表也可以只針對房貸升息. 當然也可以第二戶的利息高於第一戶. 這技術應該不難. 其實美國由於他們房貸是固定利率的關係. 所以房貸利率也是跟市場不同. 總之. 釋放出一種訊息. 房子不能是金融投資商品. 新青安並沒有偏離這個方向.
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#3
Re: [閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋
推噓4(4推 0噓 8→)留言12則，0人參與, 1年前最新作者SaiWan (saiwan)時間1年前 (2024/09/23 05:33), 1年前編輯資訊
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說到這個，我分享一個近期遇到的，當然我不知道是不是已經由來已久都是這樣做。. 兩三個月前在問貸款，銀行行員也會問說你為什麼買這邊，你看起來沒有在這邊工作，家人老婆戶籍也都不在這，在他們銀行內部就會被認定是投資客。用投資客的貸款條件處理。而. 且有這個要求的還不只一家銀行。. 我提到當然剛好有其他家人
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#2
Re: [閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋
推噓11(14推 3噓 19→)留言36則，0人參與, 1年前最新作者shot0909 (紅豆小王子)時間1年前 (2024/09/23 02:17), 1年前編輯資訊
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下一波高機率又第二戶降成數. 或是第二戶禁貸. 了無新意 還能夠有甚麼操作. 央行能夠操作就那些. 但是還是阻止不了房價持續向上. 畢竟新青安還在那邊瘋狂點火. 讓一堆還款能力不足的小白上車. 在那邊說泡沫，. 就是新青安造成房價失控往上才會有泡沫的可能. 五年寬限期，40年房貸讓一堆小白以為自己有
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#1
[閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋已刪文
推噓23(27推 4噓 32→)留言63則，0人參與, 1年前最新作者dog00730 (Dooooooooooog)時間1年前 (2024/09/23 00:56), 編輯資訊
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最近幾年的房市因為科技業賺太多外匯. 會集體到外縣市團購投資性質高的產品. 但這樣相對排擠了當地居民的購買能力. 就像臺南的科工區/沙崙都是被外地買高. 持有者的組成根本和當地人沒有什麼關係. 以後484限制說在臺南工作滿1年才能貸款. 如果跟貸款地址沒有地緣關係的話就限貸. 把新竹的資金留在新竹就
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