[轉錄][轉錄][新聞] 香港開徵炒房稅最重課15％

看板money (賺錢)作者wallsons (台股吃大補丹上攻7500!)時間15年前 (2010/11/23 23:39)推噓0(0推 0噓 0→)

留言0則, 0人參與討論串1/1

※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1CwxMb9A ] 作者: Fujiwarano (???) 看板: Stock 標題: [轉錄][新聞] 香港開徵炒房稅最重課15％時間: Tue Nov 23 20:37:55 2010 ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1CwnljMs ] 作者: nothingptt (這該死的溫柔) 看板: home-sale 標題: [新聞] 香港開徵炒房稅最重課15％時間: Tue Nov 23 09:42:02 2010 1.來源連結: http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20101120000026&cid=1208 2.內容: 2010-11-20 01:24 工商時報記者夏幼文／綜合報導今年第4季年香港打房措施與影響　避免香港房地產泡沫化，香港財政司司長曾俊華19日公佈遏止香港房地產市場投機行為的進一步措施，包括降低抵押貸款比率，以及向買房2年內轉售的房產徵收額外印花稅，如果買賣房子在6個月內就轉售，將重課買賣交易金額15％。　為了打擊房市短期炒作，香港政府將自20日起開徵「額外印花稅」，購房者以個人或公司名義買入，在24個月內轉售的房子，要徵收額外印花稅。曾俊華認為，這波香港打房措施並不會影響到真正需要的購房者，主要是針對投資和投機炒房客，會讓炒房團短期內稍加收斂，長期來看，房價有可能會稍微冷卻。　香港政府將實施的額外印花稅分3級，6個月內轉售，要徵收交易金額的15％，6至12 個月內轉售將徵收10％，12個月至24個月內轉售則是課徵5％，並由買賣雙方共同承擔。曾俊華強調，如果措施無效的話，將在必要時採取進一步措施。　今年香港房地產市場價累計1至9月份房價同比上漲10％，較2008年同期大漲47％。而且房價上漲不僅是豪宅，就連面積約100平方米左右的房子，房價漲幅也在1成左右。曾俊華認為，香港的房地產市場高房價已經蔓延到一般民眾住宅市場，香港房地產泡沫化一蹴即發。　香港民眾收入趕不上房價的上漲，巿民買房的負擔比重已經從2008年的32％（即100元的所得，就有32元付房貸），到今年第3季已經升高到42％。曾俊華認為，若利率上升3％，貸款則上升30％，巿民買房負擔將增至54％，一旦成真，香港民眾將會面臨更沉重的購房壓力。　曾俊華進一步說明，美國量化寬鬆政策扭曲巿場對通脹及資產泡沫的預期，使得投機氣氛升溫。今年以來，在香港購房者在12個月內就轉售比例高達114％，且平均價格是在300萬元以下港元；超過12個月的轉手房市買賣比例大幅下降到18％，也就是說香港房市越來越趨向短線炒作，就連一般小市民也加入炒房瘋。　雖然曾俊華是在盤後才宣布此一政策，但因市場早有預期，因此19日港股地產股走低，恆生指數下跌31.68點，以23,605.7點作收，跌幅0.13％。而地產股紛紛下跌，包括信和置業跌2.78％，長江實業跌2.1％，新世界發展跌2.7％，新鴻基地產跌1.9％，恒基地產跌2％。分析師認為，未來港股走勢或許會受到打房措施影響，跌幅進一步加大。 3.心得或感想: (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.87.142.254

推

happyalex

11/23 13:10,

11/23 13:10

→

kang0930

11/23 13:31,

11/23 13:31

→

nothingptt

11/23 13:51,

11/23 13:51

推

authoraty

11/23 17:38,

11/23 17:38

-- 心得:恩.......阿六那邊比較像玩真的......呆丸這搓湯圓永遠搓不完只要有卡卡願漲在~~~賤商年年都可以年終7個月喔^_< 呆丸只會一直用優惠貸款這種慢性毒藥~~自殺而已賤傷繼續爽~~~ ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.123.222.79 ※ 編輯: Fujiwarano 來自: 140.123.222.79 (11/23 20:39)

→

TravisKent

11/23 20:39,

11/23 20:39

推

JamesSoong

11/23 20:40,

11/23 20:40

推

kwm

11/23 20:40,

11/23 20:40