[心得] 房價觀察 2012/1
圖文版本:http://slightlydrunk1.blogspot.com/2012/01/20121.html
由於自己本身有在北市買房的需求，將自己的房價觀察紀錄在部落格上也順便跟各位分享
。
根據張金鶚教授的說法，房價的相對低點，應該是在股市創歷史新低後一年，合理的房價
應該世法拍價的一成以內。
目前這兩個指標的檢視如下:
a. 股市: 台股動能嚴重不足, 貨幣供給額 M1B 接近 3.5 ，很可能六個月內轉為負數，
股市新低點可期。
b.合理房價: 目前搜尋大安區的法拍屋成交價只有通化街有拍出，價格在 47萬左右。
我自己再加一個指標，房仲掀倒店潮的時候就可以買房了，誠如張金鶚教授在"買房七堂
課"書中所提的，沒道理同一區域內的房仲店面數比便利商店還多，荒謬!
如果 不動產仲介公會 理事長講的話可信的話，2012 年底應該是一個不錯的買房時間點
。
轉載 中國時報 2011/12/28 6個月內 3成盤店關店 3成員工失業轉業 房仲業悲觀的633現
象？
轉載 工商時報 2011/12/31 信義區大安區法拍價
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01/29 18:48, , 1F
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