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討論串[問題] 請問一下營業稅金的問題
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推噓2(2推 0噓 0→)留言2則,0人參與, 最新作者ivysky (曼)時間20年前 (2006/02/22 13:02), 編輯資訊
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你先前問的房子,情形可能是:原本未申報租金,房客也不見得會報,房子可能登記自用.. 但租給你開公司:需變更為營業用,因此房屋稅地價稅當然會提高,. 再則房子不能算是自用住宅了,若有房貸也不能於所得稅列扣.. 而你現在找的房子,原本即做營業登記,且營業面積可能也未增加,原本即非自用的了,. 情形與你先
(還有18個字)

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者Pheolina (努力賺錢~~)時間20年前 (2006/02/22 11:24), 編輯資訊
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嗯嗯,昨天有個板友跟我說,我才知道這件事情,原來不是因為營業用特別貴才要加,. 而是租給一般人不太容易被查到有這筆收入..所以.... 但是,我看過十一家房子,每一家都會要求如果有要做設立登記,必須. 加這10%,所以我想可能很難不給了吧....@@. 嗯,這我會注意的,假設還是得給10%,我就一定
(還有2個字)

推噓1(1推 0噓 0→)留言1則,0人參與, 最新作者ivysky (曼)時間20年前 (2006/02/22 00:39), 編輯資訊
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其實房租租金是收入,其租金訂價原本就應估好成本(維護修繕折舊及稅),. 不覺得你必須自動加錢給他....創業維艱,能省則省.. 不過你簽的租約應是市售租約印刷本,. 請你要記得~~~~~. 要求刪掉合約內容的有關出租後因而增加出租方的稅額需由承租方補貼之類的.... 並且雙方都在劃掉的那段文字的前後

推噓2(2推 0噓 1→)留言3則,0人參與, 最新作者Pheolina (努力賺錢~~)時間20年前 (2006/02/22 00:32), 編輯資訊
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嗯嗯,雖然晚上房東又跟我說,他跟他們會計確認時會計的確說什麼兩萬以下不用稅(@@),不過我想我還是乖乖每個月多加1600給他好了嗯...我明天就要跟房東簽約了,所以想請問一下,如果要請房東開發票/收據,要哪種形式的才可以呢?像一般計程車那種收據就可以了嗎?還是需要再補加什麼證明. 之類的.... 真

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者Haward (弱雞男)時間20年前 (2006/02/22 00:12), 編輯資訊
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應該沒有影響 沒這回事!!. 所謂2萬以下不用稅金應是誤解. 租金所得的扣繳率是10%(就源扣繳). 未達2仟是可"免扣繳",而非"免稅"!! 如果要報公司帳的租金,自然要取具合法憑證. 出租人如是個人,要請房東開收據. 如房屋是掛房東公司名下,就要以該公司名義開立發票. --. 發信站: 批踢
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