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討論串[問題] 父母出資買房的贈與稅問題
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#3
Re: [問題] 父母出資買房的贈與稅問題
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 最新作者fishtan ( )時間13年前 (2012/10/27 23:03), 編輯資訊
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非常謝謝回答! ^^. 有幾點還不是很清楚 想再請教. 因為下述的房屋現值是依照房屋稅的計算方式. 該房屋評定現值為542886元應該無誤. 而土地公告現值 = 土地公告現值 * 坪數. = 7700 * 201.069 = 1548231元. 故房屋總現值 = 房屋評定現值 + 土地公告現值. =
(還有400個字)
#2
Re: [問題] 父母出資買房的贈與稅問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者taoist9999 (地政士)時間13年前 (2012/10/27 18:22), 編輯資訊
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土地：公告現值。. 房屋：房屋評定現值。. 請代書幫你查，但屋主必須提供身分證正反面影本及普通印章。. 最著名的案件，就是前總統李登輝先生幫其孫女巧巧購屋案。. 贈與人每年有220萬贈與免稅額。. 夫妻之間，不課徵贈與稅。. 今年父有220萬、母有220萬的贈與免稅額，沒使用的話，至12月31日.
(還有60個字)
#1
[問題] 父母出資買房的贈與稅問題
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者fishtan ( )時間13年前 (2012/10/27 02:40), 編輯資訊
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根據贈與稅法規定. 『父母以自己的資金為子女購買不動產，父母親仍需依法申報贈與稅。』. 若該房屋(新建屋)的房地總價為820萬. 由父母出資現金購買(無貸款) 登記於兒子名下的情況. 依房屋公告現值計算. 房屋現值 = 核定單價 * 面積 * ( 1-折舊率*折舊經歷年數 ) * 地段等級調整率.
(還有410個字)
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