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討論串[問題] 關於二親等買賣-增值稅及契稅問題?
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Re: [問題] 關於二親等買賣-增值稅及契稅問題?
推噓2(2推 0噓 13→)留言15則，0人參與, 最新作者TOYOTOMI (偷油偷米)時間13年前 (2013/03/24 19:41), 編輯資訊
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1.二等親之間買賣被國稅局認定為贈與. 超過免稅額的部分一樣要課徵贈與稅. 除非你可以提出真實買賣的資金流程. 2.房屋有供出租使用無法申請. 土地增值稅自用住宅優惠稅率. 稅務機關登記的1/3自用是指[房屋部分]. 土地增值稅是專課土地漲價的. 跟房屋1/3自用無關. 3.契稅是房屋現值的6% 有
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[問題] 關於二親等買賣-增值稅及契稅問題?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者badboy (蛇來運轉好運到~)時間13年前 (2013/03/24 17:57), 編輯資訊
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不好意思請問各位大大. 我打算跟父親買他的房子，他房子還有貸款，我跟他買，房貸我來自己繳. 用買賣的也可以避免贈與稅. 這個房子目前有出租使用，稅務那邊有註記2/3坪數營業，1/3坪數自住. 想請問. 1.我去申報土增稅，稅務人員說土增稅為26萬元. 除非用"一生一次"的住宅優惠才可減為13萬元.
(還有57個字)
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