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[閒聊] 找店面的方法

看板toberich (創業)作者 (Liam)時間6年前 (2019/12/21 20:20), 編輯推噓20(20推 0噓 21→)
留言41則, 13人參與, 6年前最新討論串1/1
想問問大家的經驗 店面的尋找是自己親自跑點看附近有沒有貼招租 或是經由房仲給他我需要的條件找會比較好呢？ 雖然也不是這一兩年就要開業 但是在規劃階段中剛好想到這個問題 想來詢問一下各位前輩 謝謝 -- [問卦] 遇到遊覽車司機群在桃機擾亂怎麼辦 ？ 然後不小心跟車一起卡在遊覽車陣中 有點無助 … 現在一堆警察正在跟他們周旋 。http://i.imgur.com/cUJQmqy.jpg
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06/15 10:21,
我有看到你XDDDDD QQ
06/15 10:21
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06/15 10:21,
06/15 10:21
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.228.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1576930816.A.53F.html
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12/21 22:01, 6年前 , 1F
這簽名檔真的看不膩XD
12/21 22:01, 1F
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12/21 22:01, 6年前 , 2F
自己找吧，懶得話591、臉書搜尋店面出租社團，房仲能給你
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12/21 22:01, 6年前 , 3F
的物件也只是他的口袋名單有簽約給他的而已，到時候還是給
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12/21 22:01, 6年前 , 4F
他抽，而且房仲的件也會丟在網路上
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12/21 22:55, 6年前 , 5F
運氣
12/21 22:55, 5F
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12/22 01:25, 6年前 , 6F
都參考吧重點是你開什麼店需要什麼位置
12/22 01:25, 6F
推
12/22 09:34, 6年前 , 7F
路上走 很多物件是擺到591不放了或者房東不會用網路
12/22 09:34, 7F
推
12/22 11:14, 6年前 , 8F
在想租的區域,開車到處亂晃,很多房東是不放給房仲的~
12/22 11:14, 8F
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12/22 12:49, 6年前 , 9F
同意，很多檯面下的，是不會放到網路上的
12/22 12:49, 9F
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12/22 12:50, 6年前 , 10F
建議一些商場，老牌的地區，都要現場
12/22 12:50, 10F
推
12/22 18:05, 6年前 , 11F
要自己去找…而且有遇到鄰居可以聊一下上一個怎麼不租、房
12/22 18:05, 11F
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12/22 18:05, 6年前 , 12F
東的風評等等。像我隔壁的簽兩年約後每一年簽都漲3000-5000
12/22 18:05, 12F
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12/22 18:05, 6年前 , 13F
元，老闆只能縮減人力死撐。不實地仔細瞭解很難知道這個店
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12/22 18:05, 6年前 , 14F
面的缺點，有的是迎風灰塵多、難停車、人潮不如想像等等。
12/22 18:05, 14F
推
12/22 19:23, 6年前 , 15F
簽名檔真的很促咪，跟看到板友戴泳帽在路上走一樣好笑
12/22 19:23, 15F
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12/22 19:26, 6年前 , 16F
超多方面找店面
12/22 19:26, 16F
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12/22 19:31, 6年前 , 17F
自己認為店面租地方.就天天步行逛逛.24小時逛2個星期
12/22 19:31, 17F
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12/22 20:51, 6年前 , 18F
有些店 好的時機也不到10年 所以就算有高人算命也很難幫
12/22 20:51, 18F
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12/22 20:52, 6年前 , 19F
(2) 要是給你旺十年 店租就給你漲價
12/22 20:52, 19F
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12/22 20:52, 6年前 , 20F
(3) 所以不如找低成本的多試 (除非你直接加盟已有名的店
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12/22 20:55, 6年前 , 21F
最奇琶的94鈺雪 如果那邊空無1物 叫你去那邊開?都說瘋了
12/22 20:55, 21F
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12/22 21:01, 6年前 , 22F
那種的 一流算命師叫你去開 你都不會信
12/22 21:01, 22F
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12/22 22:45, 6年前 , 23F
網路(591為例) 流通量不大 但是看的人多 好的案子幾乎
12/22 22:45, 23F
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12/22 22:46, 6年前 , 24F
都不會留超過一個禮拜 真要找便宜又好的真的還是要現
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12/22 22:46, 6年前 , 25F
場自己去找... 之前看了三十幾間591 只要約簽的
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12/22 22:47, 6年前 , 26F
隔天就會突然租出去... 連六拉六了
12/22 22:47, 26F
推
12/23 02:02, 6年前 , 27F
自己的經驗是找頂讓機會較多，先卡位的概念~空店面大都
12/23 02:02, 27F
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12/23 02:02, 6年前 , 28F
價位太高，問完也不會想租
12/23 02:02, 28F
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12/23 09:08, 6年前 , 29F
591或房仲很多都是假訊息，他們會留很多看似漂亮的案子，
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12/23 09:08, 6年前 , 30F
其實都是為了call客，等你打去才會說沒有了，要不要參考別
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12/23 09:08, 6年前 , 31F
的...我是覺得蠻耗時間的
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12/23 14:53, 6年前 , 32F
要看你做什麼行業 做什麼客群啊 這樣問太攏統了
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12/23 14:54, 6年前 , 33F
月3-5萬/10-15w/25+ 商圈/行業/客群/評數 都不同
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12/23 14:55, 6年前 , 34F
而且你還是沒馬上開 也不是 在尋分店店面
12/23 14:55, 34F
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12/23 14:56, 6年前 , 35F
我是談好了 三四天議約 第五天要簽就租出去了XD
12/23 14:56, 35F
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12/23 14:56, 6年前 , 36F
那種騙資料的現在少一點了 會被檢舉
12/23 14:56, 36F
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12/25 20:09, 6年前 , 37F
雙頭並行,有好的物件不超過一周就會被租走
12/25 20:09, 37F
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12/26 19:49, 6年前 , 38F
我家隔壁三角的店面，前一個冰店吃不了店租不做了，房東招
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12/26 19:49, 6年前 , 39F
租才貼一天就立刻被租了
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12/26 19:50, 6年前 , 40F
如果有心儀的店面，得無時無刻追蹤才行，比如前一個不做了
12/26 19:50, 40F
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12/26 19:50, 6年前 , 41F
就要去問什麼時候空出來、房東電話等等。
12/26 19:50, 41F
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