[問題]自家二樓店面適合的產業
這幾年有在規劃開一間自己的小店
因為店面是家裡的
目前租給別人當咖啡廳
大約3~4年後租約會到期
家裡打算讓我自行使用
簡單介紹一下店面:
地點近中山捷運站
附近非常多人流
假日晚上很多店都是大排長龍
店面大小大約30多坪
一樓不是我們的,大房東分給二房東,二房東再分組給3.4間小店,都是餐飲業
主要有幾個選項在考慮:
1.拉麵店(餐飲)
這幾年拉麵一間接著一間開,個人評估還未到飽和,加上自己對製作拉麵有熱忱,目前也有
在拉麵店打工學習經驗,不過隱憂是二樓不知道能不能維持生意,然後中山區的拉麵店密度
也算台北市數一數二的,競爭壓力很大(雖然我相對少了租金壓力)。
2.書店
個人對動漫產業也有一定認識,有在FF和漫展擔任過工作人員,也透過大學社團了解不少業
界狀況,計畫是開一間賣漫畫輕小說為主的店,再輔以一些接週邊代購的服務,然後定期辦
一些小活動之類的,我擔憂的點是感覺小型漫畫店現在在台灣慢慢式微了,有被連鎖大型企
業壟斷的跡象(如安利美特、虎之穴、雜誌瘋),雖然是自己有興趣的項目,但考量到前景不
免卻步。
3.網拍實體倉庫
我對網拍比較沒有上面2個那麼有興趣和了解,不過身邊有幾個好朋友都有經營一定規模的
網拍,可以跟他們學習一些經驗跟管道,加上觀察近年來網拍也算是成長不少的產業,擔心
的地方是30坪店面當倉庫不知道會不會太小?
大概列出了幾項,不知道版友們能否給予一些建議,個人目前還在唸書,畢業後會找工作過
渡幾年順便存點錢,對許多創業大佬們算是很菜的年輕人,難免多有不正確的觀念,望請海
涵。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.81.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1650405173.A.E03.html
※ 編輯: DanielChouS (61.228.81.58 臺灣), 04/20/2022 05:56:00
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文章有說1.2都算是我有興趣跟專長的地方,可能文章沒有講得很詳細,不過我是真的很喜
歡做料理,沒事在家都會一直找新菜單來嘗試,朋友跟家人也都認可我做的東西好吃,本身
也有在餐飲業受僱吸收經驗,大概知道一些配方跟進貨方式,目前是比較想專攻拉麵。
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機會成本我知道,我會以能做到原先的租金10倍的營收為目標,選擇拉麵除了喜歡之外,是
以我自己認知的經驗,拉麵比較不像小吃店以過路客為主,有很多是網路式經營以及熟客取
向,所以才會把它納入二樓的考量,但確實也有擔憂就是。
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※ 編輯: DanielChouS (61.228.81.58 臺灣), 04/20/2022 06:31:38
※ 編輯: DanielChouS (61.228.81.58 臺灣), 04/20/2022 06:35:57
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