[閒聊] 300戶社區一樓便利商店
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想請益一下有開設便利商店或美廉價
社經驗的前輩
目前有一間房子在一個社區 社區總共300戶 都是3-4房
社區地點在8m路活路 不是主要幹道 非本社區住戶或旁邊透天住戶不會經過
目前社區一樓有一個樓店角店正在出售或出租 價格約1300萬 出租的話屋主想月租3萬
店面室內一層24坪多 前屋主現況已增建夾層也是24坪多 兩層樓高都超過3米可正常站立
想請問 這種非主要幹道的路口角店 吃社區樓上300戶3-4房以及透天的住戶 可以撐起一間店的正常盈利嗎？
感謝板主及板友
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