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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線？

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間1周前 (2024/05/08 09:59), 1周前編輯推噓66(73推 7噓 245→)
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※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 : 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 台灣喔 雖然人均GDP已經超越日韓 正式進入已開發國家 可是國民和政府都還是停留在 開發中國家思維 甚麼叫開發中國家? 現金買房就是開發中國家的情況 台灣一堆人買房還停留在現金準備越多越好 貸款越少越好 這怎麼會是已開發國家該有的樣子?? 給你們看看鄉民覺得好棒棒的歐洲 https://www.thenewslens.com/article/38998 爺爺買房孫子還？瑞典立法限房貸105年內還清 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702562143.A.998.html 瑞士的房貸很特別，前面有人提到了，他是終身還利息。 這就是已開發國家的樣子 各國房貸越拉越長 瑞士甚至到最後連本金都不用還 終身還利息 等於是 終身寬限期XD 這代繳利息繳到過世 遺產留給小孩 小孩繼續繳利息 小孩不想繳了 就把房子賣了 換買方去繳利息 就變這樣而已 大家都在繳利息 只有很少很少很少的古老資產階級aka貴族後代 才會有沒背貸款在身上的房子 已開發國家最後就是像這樣 日本買房甚至還全貸的 哪像台灣人 買房都覺得貸款要準備現金才保險 到底是在保險甚麼 日本人買房全貸是哪裡不保險XDDD 除了豪宅限貸以外 台灣還有奢侈稅 已開發國家的奢侈稅 目標都是遊艇私人飛機這種等級的 對象是超級富豪 台灣呢? 奢侈稅居然是課汽車XDDD 在歐美 中產階級在開的雙B保時捷 在台灣超過360萬就要被課奢侈稅 快笑死 這就是開發中國家的思維 因為 怕人民過太爽 所以雙B保時捷比歐美日本貴 高級音響比歐美日本貴 高級品牌包包化妝品比歐美日本貴 奢侈品有奢侈稅 豪宅要限貸 要增加你購買的難度 這一切思維說穿了不就是 怕人民過太爽 最好笑是還一堆覺青鄉民出來護航這種 打擊中產階級的政策 真的是 怕別人過太爽 所以最好大家都拉下來 過不爽 讓你豪宅買不起 奢侈品買不起 保時捷買不起 這樣大家都過不爽 台灣才和平 每天上批踢踢每天被台灣人笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715133564.A.435.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:02:16
推
05/08 10:03, 1周前 , 1F
狂把債務還清還沾沾自喜的人 財商..
05/08 10:03, 1F
推
05/08 10:04, 1周前 , 2F
台灣是看不爽別人過太爽，哀哀叫政府不能讓他比我爽
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05/08 10:05, 1周前 , 3F
做不到就是政府無能不是我無能，嘻嘻
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05/08 10:07, 1周前 , 4F
要是台灣能全額貸的話，誰還要買中古屋，然後台灣人那麼愛
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賣給移工阿 學日本人 北海道那種便宜到沒人要的房子 讓中國人去買阿 澳洲英國加拿大都一堆中國人買房 已開發國家都會開放讓外國人進來買房 支撐房價有甚麼不好? 本國人全貸買新屋 移工和中國人限貸去買中古屋 很好啊 台灣人賺飽飽阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:08:44
推
05/08 10:07, 1周前 , 5F
頭痛的是你稅這樣 台灣還是超跑的前幾大市場...
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05/08 10:07, 1周前 , 6F
炒房，有錢人有錢也買不到，都先被死窮人先買好買滿了
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05/08 10:11, 1周前 , 7F
豪宅線起因 是無良有錢人利用高價宅數量少容易炒作的特性
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推
05/08 10:12, 1周前 , 8F
可以全貸款不代表每個人銀行都願意借錢給他吧…
05/08 10:12, 8F
沒錯喔 所以日本要在大企業上班才容易全貸款 有個自由作家說當初想從企業離職去專職寫作 作家前輩給他的建議是 先去買一棟房子 因為當作家以後貸款很困難XXDDD
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05/08 10:12, 1周前 , 9F
針對特定豪宅抬高交易價格 甚至開發偏遠地區的豪宅
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05/08 10:13, 1周前 , 10F
山里花幾億蓋房子 成交幾十億 準備大量從銀行搬錢出來
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※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:14:27
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預防搬錢要從其他方法 怎麼會是乾脆打擊全部中產?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:15:23
推
05/08 10:15, 1周前 , 12F
這要放寬都是慢慢放寬的，一口氣放寬太多就爽到老人而已
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05/08 10:15, 1周前 , 13F
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05/08 10:15, 1周前 , 14F
台灣是比較晚開發的國家本來就不能和歐美比......
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05/08 10:15, 1周前 , 15F
當年他沒有要跟你演 56億蓋一棟 他就要搬上百億出來了
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05/08 10:16, 1周前 , 16F
不過這都是十多年前的事了 現在確實尤其是4000萬的地區
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05/08 10:16, 1周前 , 17F
沒有不放寬的理由
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本來就該放寬 高雄現在連我家這邊戶外一堆綠鬣蜥的蛋殼區 透天幾乎都超過四千萬了 何況美術館文化中心這堆蛋黃區 每戶都豪宅每戶都限貸???? 高雄人遲早會抓狂啦
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05/08 10:16, 1周前 , 18F
歐美房子是拿來住的，跟你台灣房子拿來炒的，是要比什麼
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05/08 10:17, 1周前 , 19F
最好方式就是擴大城市範圍拉，官員腦袋都很清楚
05/08 10:17, 19F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.168 臺灣), 05/08/2024 10:19:05
推
05/08 10:18, 1周前 , 20F
其實十年多年這個豪宅線沒有很不合理
05/08 10:18, 20F
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05/08 10:18, 1周前 , 21F
日本泡沫經濟時比現在還好貸款，剛畢業都可以借超多錢
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05/08 10:19, 1周前 , 22F
然後就爆炸了，現在各國都是把日本慘案當教訓
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05/08 10:19, 1周前 , 23F
4000萬都可以買國硯一百多坪的房子了 是這幾年才出問題
05/08 10:19, 23F
推
05/08 10:22, 1周前 , 24F
只繳利息不就等於租房嗎?
05/08 10:22, 24F
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05/08 10:23, 1周前 , 25F
不課奢侈稅，就是貧富差距越拉越大吧?
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05/08 10:23, 1周前 , 26F
貧富差距是假議題啦 除非你的窮人真的沒飯吃
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05/08 10:24, 1周前 , 27F
等於租房這也是假議題 要這樣想高持有稅通通都租房還很貴
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05/08 10:24, 1周前 , 28F
那是對富人不利的條款，常人沒有不支持的道理
05/08 10:24, 28F
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05/08 10:25, 1周前 , 29F
NJ房子不只貴 還課滿2.6% 一間2400萬房子一年稅65萬台幣
05/08 10:25, 29F
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05/08 10:25, 1周前 , 30F
管理費修繕費 房貸外加 聽起來正義嗎?
05/08 10:25, 30F
推
05/08 10:25, 1周前 , 31F
桃園區幅員太大,一次放寬難保不在偏鄉重演
05/08 10:25, 31F
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05/08 10:26, 1周前 , 32F
被洗腦才會覺得常人跟富人要站反邊
05/08 10:26, 32F
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05/08 10:26, 1周前 , 33F
我反對政策讓貧富差距持續擴大。人自私也該有個限度
05/08 10:26, 33F
還有 252 則推文
還有 6 段內文
推
05/08 14:45, 1周前 , 286F
在新竹年收600的家庭大多早有房，而且是從一千五漲到三千
05/08 14:45, 286F
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05/08 14:45, 1周前 , 287F
這這種房，你要換一間四千的好意思說因為豪宅線所以無法換
05/08 14:45, 287F
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05/08 14:45, 1周前 , 288F
唷？ 是無法無痛再屯一間吧XD
05/08 14:45, 288F
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05/08 15:15, 1周前 , 289F
問題是還很寬容自己支持的政黨過很爽
05/08 15:15, 289F
推
05/08 16:03, 1周前 , 290F
完全認同你
05/08 16:03, 290F
推
05/08 16:13, 1周前 , 291F
幾年前就在講了 持續豪宅線絕對會讓投資盤往下走到時
05/08 16:13, 291F
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05/08 16:13, 1周前 , 292F
候就是租買都暴漲，因為很多投資盤的是不會想把房子拿
05/08 16:13, 292F
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05/08 16:13, 1周前 , 293F
出來出租的
05/08 16:13, 293F
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05/08 16:14, 1周前 , 294F
總價往下走
05/08 16:14, 294F
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05/08 16:14, 1周前 , 295F
然後政策一定往錯的地方動，最後就是物價漲最多的地方
05/08 16:14, 295F
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05/08 16:14, 1周前 , 296F
變成是租金
05/08 16:14, 296F
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05/08 16:15, 1周前 , 297F
然後租金一堆稅都要上繳給政府 變成中階以下自己互相
05/08 16:15, 297F
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05/08 16:15, 1周前 , 298F
傷害
05/08 16:15, 298F
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05/08 16:15, 1周前 , 299F
持有稅部分
05/08 16:15, 299F
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05/08 16:16, 1周前 , 300F
新屋持有稅太高 買賣稅 太高，出現的狀況會越來越噁心
05/08 16:16, 300F
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05/08 16:17, 1周前 , 301F
現在一間 市價兩千萬的新屋 持有稅+房貸利息多少知道
05/08 16:17, 301F
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05/08 16:17, 1周前 , 302F
嗎？
05/08 16:17, 302F
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05/08 16:18, 1周前 , 303F
一年都快50萬
05/08 16:18, 303F
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05/08 16:18, 1周前 , 304F
持有稅+房貸利息+管理費 一年大約50
05/08 16:18, 304F
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05/08 16:19, 1周前 , 305F
如果非自住計算
05/08 16:19, 305F
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05/08 16:20, 1周前 , 306F
再來就是房地合一 稅制讓他流動下降
05/08 16:20, 306F
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05/08 16:20, 1周前 , 307F
這個時候建商也不會再全力推案了 看看吧 笑死
05/08 16:20, 307F
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05/08 16:21, 1周前 , 308F
一堆人在那邊幻想 尻尻 好聰明喔
05/08 16:21, 308F
推
05/08 16:23, 1周前 , 309F
舊屋成本沒上升帶動的比價效應才是最可笑的
05/08 16:23, 309F
推
05/08 16:30, 1周前 , 310F
市場上自住中產是舊屋持有的主力，而且貸款繳的差不多了，
05/08 16:30, 310F
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05/08 16:30, 1周前 , 311F
照樓上說的房價漲持有稅又不多根本是得利者，當然支持這個
05/08 16:30, 311F
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05/08 16:30, 1周前 , 312F
政策囉。受傷最多的絕對是投資客，只是順便拿一些自住受傷
05/08 16:30, 312F
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05/08 16:30, 1周前 , 313F
的當擋箭牌而已。
05/08 16:30, 313F
→
05/08 16:33, 1周前 , 314F
漲價賣就好了，怎麼可能受傷笑死
05/08 16:33, 314F
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05/08 16:33, 1周前 , 315F
你知道這些成本最後都是反應在之後售價嗎？才會漲不停
05/08 16:33, 315F
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05/08 16:59, 1周前 , 316F
共匪 以炒房賺的錢去收買台屋灣政客
05/08 16:59, 316F
推
05/08 17:33, 1周前 , 317F
有人提到台灣流浪漢變少是治安好 說個鬼故事 有很多
05/08 17:33, 317F
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05/08 17:33, 1周前 , 318F
黑道當時找流浪漢出國說有工作可以做 到了當地騙說要
05/08 17:33, 318F
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05/08 17:33, 1周前 , 319F
打預防針 打了就沒起來全身被拆光 結果有人以為是治
05/08 17:33, 319F
→
05/08 17:33, 1周前 , 320F
安變好 呵呵
05/08 17:33, 320F
噓
05/08 19:48, 1周前 , 321F
同意化妝品車重稅要拿掉 但是現金買房你管人家
05/08 19:48, 321F
→
05/08 19:49, 1周前 , 322F
這波美國升息 聽美國朋友說一堆人現金買房
05/08 19:49, 322F
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05/08 20:38, 1周前 , 323F
就用文革方式治國 把過比較爽的打下來平底層民怨
05/08 20:38, 323F
噓
05/08 21:32, 1周前 , 324F
zzz
05/08 21:32, 324F
推
05/09 00:11, 1周前 , 325F
小草要生氣了
05/09 00:11, 325F
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