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[請益] 高雄仰德駁二已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (新的開始)時間1周前 (2024/05/09 10:12), 1周前編輯推噓10(13推 3噓 29→)
留言45則, 12人參與, 1周前最新討論串2/2 (看更多)
大家好，第一次在本版發言請多指教 最近朋友因為某個原因想要出售高雄仰德駁二這個案子，但因為對鹽埕這個地方不算很熟 悉，所以想來這裡問問廣大的版友看法。 本案坪數介於21~35坪，當初開價的單價則是42~49(高一樓+5000/坪)，看實登實際成交介 於36～45。 建案高15樓，六戶兩電梯，當初28坪以上才能買車位，總戶數共85戶，車位規劃總共43個 （約有一半戶數沒車位），機械車位120~150，平面車位則是200up。 目前是投資為取向，最近因為看了朋友買仰德美術館成交5字頭，所以想請教大家如果仰 德駁二有機會買36～38左右的價位（這是朋友要給我的價格）（28坪+一機械車位中低樓 層總價約1200左右），是可以入手的嗎？將來成交後好脫手或是好出租嗎？謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.129.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715220764.A.169.html ※ 編輯: saraiel (114.25.129.103 臺灣), 05/09/2024 10:14:52
噓
05/09 10:14, 1周前 , 1F
怎麼可能有你覺得的價格
05/09 10:14, 1F
※ 編輯: saraiel (114.25.129.103 臺灣), 05/09/2024 10:17:45 ※ 編輯: saraiel (114.25.129.103 臺灣), 05/09/2024 10:19:10
→
05/09 10:22, 1周前 , 2F
請問樓上，如果有這個價格是可以買的嗎？
05/09 10:22, 2F
推
05/09 10:22, 1周前 , 3F
可以
05/09 10:22, 3F
→
05/09 10:24, 1周前 , 4F
可否請教你覺得可以買的原因？謝謝
05/09 10:24, 4F
推
05/09 10:27, 1周前 , 5F
靠捷運不加價，樓層不要太低有海景，機械如果是機中
05/09 10:27, 5F
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05/09 10:27, 1周前 , 6F
類平面再加分
05/09 10:27, 6F
推
05/09 10:30, 1周前 , 7F
出租我不知道，但如果1200確實是一個入手點
05/09 10:30, 7F
推
05/09 10:36, 1周前 , 8F
看實登低樓層都在1160~1188了，你朋友要平轉給你？
05/09 10:36, 8F
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05/09 10:39, 1周前 , 9F
朋友是中低樓層應該會跟旁邊透天差不多高，所以應該無景
05/09 10:39, 9F
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05/09 10:39, 1周前 , 10F
，車位是上層機械車位，請問樓上還是覺得可以入手嗎？還
05/09 10:39, 10F
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05/09 10:39, 1周前 , 11F
是謝謝樓上專業分享
05/09 10:39, 11F
推
05/09 10:40, 1周前 , 12F
不要2樓都好談
05/09 10:40, 12F
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05/09 10:41, 1周前 , 13F
回樓上q大，朋友願意接近平轉小加一點給我
05/09 10:41, 13F
推
05/09 11:02, 1周前 , 14F
要最新的實登才準哦 1-2年前的沒參考價值
05/09 11:02, 14F
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05/09 11:04, 1周前 , 15F
回樓上a大，最近的實登就差不多是這個價位
05/09 11:04, 15F
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05/09 11:23, 1周前 , 16F
05/09 11:23, 16F
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05/09 11:24, 1周前 , 17F
36可收，超過37就別了
05/09 11:24, 17F
推
05/09 11:25, 1周前 , 18F
28坪是A6吧，如果低於五樓陽台會正對透天黑黑的牆面喔
05/09 11:25, 18F
推
05/09 11:29, 1周前 , 19F
完全不覺得超過37不行這種，只要不要2樓，在1200附
05/09 11:29, 19F
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05/09 11:29, 1周前 , 20F
近都很有競爭能力，安全仰德也有一群仰德粉
05/09 11:29, 20F
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05/09 11:39, 1周前 , 21F
請問M大，覺得超過37不要的理由是？
05/09 11:39, 21F
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05/09 11:39, 1周前 , 22F
回L大，確實是這樣沒錯，但還好不是二樓
05/09 11:39, 22F
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05/09 11:41, 1周前 , 23F
謝謝aq 大，確實不是2樓
05/09 11:41, 23F
噓
05/09 12:12, 1周前 , 24F
你這個價格不買，5年綁約過後，別人賣出実登，你一
05/09 12:12, 24F
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05/09 12:12, 1周前 , 25F
定會後悔
05/09 12:12, 25F
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05/09 12:12, 1周前 , 26F
幹嘛，當初，屁股癢來問鄉民
05/09 12:12, 26F
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05/09 12:13, 1周前 , 27F
我們群有個去年橋頭20萬附近上來問能不能衝，一堆回
05/09 12:13, 27F
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05/09 12:14, 1周前 , 28F
文跟他說不要衝，房貸你負擔不起，結果跑去買美債，
05/09 12:14, 28F
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05/09 12:14, 1周前 , 29F
美債套牢，橋頭價格回不去
05/09 12:14, 29F
推
05/09 13:33, 1周前 , 30F
如果你不缺頭期 直接現有的中古買一買
05/09 13:33, 30F
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05/09 13:34, 1周前 , 31F
仰德的位置我是不會買啦 選那裡不如選七賢的仰德
05/09 13:34, 31F
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05/09 13:41, 1周前 , 32F
駁二這個位子離捷運站跟輕軌都超近，又靠近亞灣特文區，
05/09 13:41, 32F
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05/09 13:41, 1周前 , 33F
附近最近建商都有在買地。仰德七賢那邊每年有宮廟遶境很
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05/09 13:41, 1周前 , 34F
可怕
05/09 13:41, 34F
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05/09 13:44, 1周前 , 35F
另外仰德駁二這個案子我覺得面海最小坪數不加車位不到一
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05/09 13:44, 1周前 , 36F
千萬，很香
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05/09 13:51, 1周前 , 37F
回原Po 港口土質鬆軟，建高樓風險很大，捷運在蓋的時
05/09 13:51, 37F
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05/09 13:51, 1周前 , 38F
候有坍陷，而且買港口附近要的就是高樓層景觀，沒有
05/09 13:51, 38F
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05/09 13:51, 1周前 , 39F
讓利我覺得可以不用接。
05/09 13:51, 39F
噓
05/09 13:59, 1周前 , 40F
原來鄉民也是一種煞，鄉民煞
05/09 13:59, 40F
推
05/09 18:52, 1周前 , 41F
我很想要仰德駁二 A5高樓層，雙面看海很爽
05/09 18:52, 41F
推
05/09 20:47, 1周前 , 42F
超過8樓，1200，你不買跟我說一下。
05/09 20:47, 42F
推
05/11 18:32, 1周前 , 43F
仰德駁二能買到3字頭當然可以呀
05/11 18:32, 43F
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05/11 18:32, 1周前 , 44F
光是*仰德* 後續就有很多人買單了
05/11 18:32, 44F
推
05/12 15:30, 1周前 , 45F
美債用套牢這個詞？ 哈哈
05/12 15:30, 45F
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