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[閒聊] 台中5期還有未來嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (sai)時間1周前 (2024/05/09 10:35), 1周前編輯推噓63(65推 2噓 110→)
留言177則, 53人參與, 1周前最新討論串1/6 (看更多)
最近在研究台中房市歷史才發現 台中很早期蛋黃是火車站附近 後來市區老化，大約30~40年前，新蛋黃慢慢移轉到5期 那時候的5期大概就像現在的7期一樣 (大概15年前蛋黃又從5期移轉到7期) 現在去5期看 中古大樓幾乎都是20年以上 另外就是很多公寓或透天40年以上 新建案主要都要靠地主賣地都更 雖說都更後價格有到6字頭 但偏向零星火力 (不像重劃區火力集中推案) 目前看起來5期東興路以西都還吃的到捷運(走路1公里內) 另外 公益路 向上路附近的機能都挺不錯的 餐飲和銀行臨立 辦事情算很方便 工作機會的話離商業區西屯和傳統的西區都算近 但可能就比較吃不到中科台積電這塊？ 想請問各位高手 曾經舞台上的5期 還有未來嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.192.222 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715222147.A.97F.html ※ 編輯: z6936 (36.235.192.222 臺灣), 05/09/2024 10:37:21
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05/09 10:39, 1周前 , 1F
多上來發文就有
05/09 10:39, 1F
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05/09 10:40, 1周前 , 2F
沒未來
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05/09 10:40, 1周前 , 3F
當初重劃時，車尚少，路規劃得不好。
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05/09 10:40, 1周前 , 4F
算是老舊思維的區域，沒救。
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推
05/09 10:41, 1周前 , 5F
4線變2線道的一級戰區
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05/09 10:41, 1周前 , 6F
反之去看一下新重劃區如13期，看人家馬路，綠地多棒
05/09 10:41, 6F
推
05/09 10:41, 1周前 , 7F
5期那個位置就是無敵
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05/09 10:41, 1周前 , 8F
當了30年的蛋黃區 大概還能再撐30年
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05/09 10:42, 1周前 , 9F
國雄無雙賣得不錯啊
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05/09 10:42, 1周前 , 10F
上週才去看
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05/09 10:42, 1周前 , 11F
自住OK阿，畢竟機能很好，重劃區都新的店家，成本很高
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05/09 10:42, 1周前 , 12F
怎麼可能賣的餐會便宜
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05/09 10:43, 1周前 , 13F
藍線蓋下去
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05/09 10:43, 1周前 , 14F
5期怎麼輸
05/09 10:43, 14F
推
05/09 10:44, 1周前 , 15F
來13期拉
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05/09 10:44, 1周前 , 16F
北有藍線 西有七期綠線 南有公益路 東有草悟道
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05/09 10:44, 1周前 , 17F
人行道又大又寬
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推
05/09 10:45, 1周前 , 18F
且還有捷運
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05/09 10:46, 1周前 , 19F
13期給有錢人住的
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05/09 10:46, 1周前 , 20F
台北也一堆路很小，房很舊的區阿
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推
05/09 10:52, 1周前 , 21F
看看長安、麗晨、國聚、泉宇的新案成交價就知道有沒有
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05/09 10:52, 1周前 , 22F
未來了
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推
05/09 10:53, 1周前 , 23F
當年的都市規劃現在不敷使用了 再30年要準備都更
05/09 10:53, 23F
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05/09 10:54, 1周前 , 24F
國雄無雙賣很慢 你就知道這邊其實有抗性了
05/09 10:54, 24F
推
05/09 10:54, 1周前 , 25F
我自己覺得國雄無雙賣得不算好，畢竟賣快兩年了
05/09 10:54, 25F
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05/09 10:55, 1周前 , 26F
其實多拉幾個舊市區比重劃，舊市區當然還是有人買
05/09 10:55, 26F
推
05/09 10:56, 1周前 , 27F
國雄在藍線核定漲一波後我就放棄了 還有十年黑暗期
05/09 10:56, 27F
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05/09 10:56, 1周前 , 28F
但差不多價格下，重劃的熱度和銷售狀況就真的好很多
05/09 10:56, 28F
推
05/09 10:57, 1周前 , 29F
五期住起來比七期還舒服 懂得都懂
05/09 10:57, 29F
推
05/09 10:58, 1周前 , 30F
還是要看對未來的定義是什麼
05/09 10:58, 30F
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05/09 10:59, 1周前 , 31F
舊市區違停騎樓占用沒人行道的問題沒處理前我是不覺得舒服
05/09 10:59, 31F
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05/09 10:59, 1周前 , 32F
當然方便性上是毋庸質疑
05/09 10:59, 32F
推
05/09 10:59, 1周前 , 33F
喜歡五期就是看上右邊七期、左邊美術館還有綠園道。捷運綠
05/09 10:59, 33F
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05/09 10:59, 1周前 , 34F
線，未來藍線中間，基本上這樣地點都是自有一格。
05/09 10:59, 34F
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05/09 11:07, 1周前 , 35F
話說藍線的站體位置會有大幅度的變更嗎
05/09 11:07, 35F
推
05/09 11:10, 1周前 , 36F
所以還是要看未來是什麼，如果是指房價那完全不用擔心吧
05/09 11:10, 36F
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05/09 11:10, 1周前 , 37F
這城市280萬人，一定有足夠認同這區域的群體，那就是穩
05/09 11:10, 37F
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05/09 11:11, 1周前 , 38F
台中市區，不要有抗性，光是地本身就有未來了
05/09 11:11, 38F
推
05/09 11:12, 1周前 , 39F
賣地點跟情懷的 我們老在地會買單 外地人大多寧可去重
05/09 11:12, 39F
還有 98 則推文
推
05/09 15:32, 1周前 , 138F
其實推文就很明顯各有擁護了，熱愛五期也不少，就是支撐
05/09 15:32, 138F
推
05/09 15:58, 1周前 , 139F
當然有 空間還很大
05/09 15:58, 139F
推
05/09 16:09, 1周前 , 140F
違停很多 但是太方便了
05/09 16:09, 140F
推
05/09 16:39, 1周前 , 141F
舊市區真的很不行 走路為了繞過人行道的機車常常走到馬路上
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05/09 16:39, 1周前 , 142F
看推文 居然有人以為買七期1314水湳各新重劃區的人是因為
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05/09 16:39, 1周前 , 143F
買不起人行道塞滿機車的舊市區 真神奇
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05/09 16:42, 1周前 , 144F
無論什麼報告 看單價總價 都是西屯屌打西區五期
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05/09 16:42, 1周前 , 145F
以為五期比新重劃區貴的人 是不是以前萬華很熱鬧 信義計劃
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05/09 16:42, 1周前 , 146F
區還是田 萬華屌打的時空 穿越回來的
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推
05/09 18:33, 1周前 , 147F
遇到違停 行人走在馬路上很容易被撞
05/09 18:33, 147F
推
05/09 18:40, 1周前 , 148F
本來有在抉擇是要買重劃區還是五期自住，但還是選五期，
05/09 18:40, 148F
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05/09 18:40, 1周前 , 149F
畢竟走路就可以吃飯跟上下班，台中會去的景點也都在附近
05/09 18:40, 149F
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05/09 18:40, 1周前 , 150F
，未來的藍線還走路不到一公里
05/09 18:40, 150F
推
05/09 18:42, 1周前 , 151F
重劃區附近的餐廳單價一定不便宜，天天吃會窮XD 而且交通
05/09 18:42, 151F
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05/09 18:42, 1周前 , 152F
都仰賴74，塞起來肯定很可怕，而且要去台中景點還是都只
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05/09 18:42, 1周前 , 153F
能開車去七期跟舊市區，停車也是個問題
05/09 18:42, 153F
噓
05/09 20:21, 1周前 , 154F
自住超爽 看著排隊等停車場的就是爽
05/09 20:21, 154F
推
05/10 01:32, 1周前 , 155F
我只能跟你說
05/10 01:32, 155F
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05/10 01:33, 1周前 , 156F
五期老大樓這幾年補漲到很可怕
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05/10 01:33, 1周前 , 157F
越靠近文心路，越靠近大墩公益商圈的越兇
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05/10 01:34, 1周前 , 158F
雖然新案少但可以看的出來建商都在想辦法找地蓋
05/10 01:34, 158F
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05/10 01:35, 1周前 , 159F
市政文心、大業文心、公益文心也是準備持續推案
05/10 01:35, 159F
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05/10 01:36, 1周前 , 160F
水安宮站可能會變成台中捷運TOP3運量的站
05/10 01:36, 160F
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05/10 01:39, 1周前 , 161F
西邊南北七期，北邊科博北區，東邊勤美西區，南邊美
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05/10 01:40, 1周前 , 162F
術館八期，還臨雙捷運
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05/10 01:42, 1周前 , 163F
就問你要選北屯重劃區慢慢等商圈成型
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05/10 01:43, 1周前 , 164F
還是選五期直接享受過往20年的發展跟未來少說20年的
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05/10 01:44, 1周前 , 165F
黃金時期
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05/10 01:46, 1周前 , 166F
這附近最大的優勢就是各區生活圈彼此互相依賴形成一
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05/10 01:47, 1周前 , 167F
個大七期生活圈，而五期就是緊鄰大七期生活圈核心旁
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05/10 01:48, 1周前 , 168F
的高ＣＰ選擇
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05/10 01:50, 1周前 , 169F
水湳、十四期等要發展至多個生活圈互依還要很久很久
05/10 01:50, 169F
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05/10 01:51, 1周前 , 170F
真的想買新重劃區還不如十三期，直接吃八期捷運紅利
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05/10 02:10, 1周前 , 171F
五期根本宜居天堂
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推
05/10 09:50, 1周前 , 172F
重劃區機能，要看運氣，看看大坑那邊，跪求好久才一間
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05/10 09:50, 1周前 , 173F
超商
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05/10 09:51, 1周前 , 174F
重劃區本來就是看後續發展，發展的好，才有店家
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噓
05/11 01:55, 1周前 , 175F
綠線沿線一堆鳥地方都漲成這樣，以後藍線你說呢？
05/11 01:55, 175F
推
05/11 09:52, 1周前 , 176F
行人地獄 沒錯回去都覺得會死在路邊
05/11 09:52, 176F
推
05/11 14:37, 1周前 , 177F
五期中古有些比海線的還便宜
05/11 14:37, 177F
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