Re: [請益] 請教有關租賃會計售後租回問題

看板Accounting (會計)作者magpie (梅格派)時間16年前 (2009/05/31 20:36)推噓2(2推 0噓 4→)

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※ 引述《yingcheng (藍小姐)》之銘言： : 問題一: : 台北公司於97年7月1日將一部公平市價$275,000的機器,以$275,000的價格出售 : 給中信公司.同時,台北公司以每月$750的租金向中信公司租回該機器,租期五年, : 無續約或購回條款,97年7月1日該機器之帳面價值為$250,000尚可使用十年,若折現 : 率每月按1%計算,則台北公司在97年度應為該機器承認多少租金費用? : (A)$2000(B)$2500(C)$4500(D)$0 : 答案為(A) 測試1.無續約購回條款，不符合1.2條件租期5年可用10年，不符合條件3租很久，故為營業租賃測試2.租金折現值32443為售價11%，為大部分租回若為出售利益：相當於租金折現值的部份應遞延，分期攤銷超過租金折現值部份立即認列若為出售損失：應全部遞延 97/7/1 現金 275000 機器設備 250000 未實現售後租回利益 25000 *租金折現值為32443，但設備帳面價值與現金差額只有25000，故未實現為25000 租金費用 4500 現金 4500 *750x6 未實現售後租回利益 2500 租金費用 2000 *未實現售後租回利益要分期攤銷 25000/10/2(攤銷半年) 故97年認列之租金費用為4500-2500=2000 ps本題租金折現值我偷懶，用12%折5期，要細算的的話應該要用1%折60期但由於不影響大局，用1年12%來折，但遇到下題，就要慢慢折囉。 : 問題二: : 忠孝公司90年1月1日出售機器一部予愛華公司,旋即租回自用2年,售價$200,000 : 出售時該機器成本$100,000,累積折舊$50,000,每月底支付租金$1500,每月利率 : 1%,該機器預期耐用年限10年,試計算售後租回每月租金費用: : (A)$1500(B)$985(C)$360(D)$172 : 答案為(D) 測試同上，1500用1%折24期，折現值為31865 分錄：現金 200000 累計折舊 50000 機器設備 100000 未實現售後租回利益 31865 (相當於租金折現值部份遞延) 出售機器利益 118135 (超過部份認列利益) 租金費用 1500 現金 1500 未實現售後租回利益 1328 租金費用 1328 *31865/5(年)/12(月)=1328 故租金費用為1500-1328=172 以上兩題都是同樣解法~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 編輯: magpie 來自: 218.166.53.71 (05/31 20:49) ※ 編輯: magpie 來自: 218.166.53.71 (05/31 20:54)