[問津] [103年]普考會計學概要

看板Accounting (會計)作者Lordskylimit (⊕千叟翁™)時間12年前 (2014/08/04 15:32)推噓1(1推 0噓 2→)

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[選擇題第三題] 甲公司於 X1 年 1 月 1 日以$100,000,000 成本購置一棟商辦大樓，並以營業租賃方式出租以獲取穩定的租金收益，分類為投資性不動產，後續按成本模式衡量，估計該商辦大樓可使用 50 年，無殘值，依直線法提列折舊。X31 年 1 月 1 日甲公司決定將大樓重新隔間更新內牆，更新內牆成本共計$8,000,000。假設舊內牆之原始成本為$4,000,000。以下對甲公司重置新內牆相關分錄之敘述何者正確？ (A)「投資性不動產－建築物」帳面金額淨增加$2,400,000 (B)「投資性不動產－建築物」帳面金額淨增加$4,000,000 (C) 應認列「處分投資性不動產利益」$1,600,000 (D) 應認列「處分投資性不動產損失」$1,600,000 考選部給的答案是(D) 我自己的想法是因為是成本模式,所以必須考量折舊問題 X1年取得成本1E,耐用年限50年,每年提列1E/50=200萬折舊至X30年底的累折為200萬*30=6000萬 , 即帳面價值剩下1E-6000萬=4000萬而內牆的部分原成本400萬,提30年折舊後帳面價值160萬不過這個題目並不是投資性不動產轉自用所以算到這邊我就卡住了...不知道該怎麼繼續算下去請版友們不吝指導...先跟大家說謝謝了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.154.96 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Accounting/M.1407137574.A.79C.html ※ 編輯: Lordskylimit (111.240.154.96), 08/04/2014 15:33:08