[情報] 租屋Deposit被吃掉,大家請小心

看板AdvEduUK (英國留學旅遊)作者 (無敵)時間16年前 (2009/07/10 03:06), 編輯推噓3(3022)
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這是我本人遇到的真實事件,事情是這樣的 五月二十三日,屋主特地跑來跟大家說,"不要"匯六月的房租 原因是他要結束跟仲介的合作關係,因為這仲介積欠了很多的瓦斯水電等帳單沒繳 我有看到一張兩千鎊的瓦斯費催繳單 但不幸的是,我在前一天已經乖乖匯錢了,我提早了很多天匯,屋主來不及通知我 不繳六月份房租的用意是,把deposit當成六月的房租底掉,房客在六月底前搬走 其他室友因為還沒匯錢,所以他們的事情結束 而我因為傻傻的匯了六月的錢,等於說六月結束後,我還有一個月的deposit在仲介那 按規矩來,我應該是不需要擔心 不過隨著聽室友們說之前搬走的人,多半沒有拿回來deposit 以及其中一位室友有朋友在那家仲介工作過,他說他們不退deposit的 那就是他們的收入來源 於是我在六月底搬走,房東還很好心的要提供我他另外的房子住,說不收我錢 不過我決定暫住朋友家,直到七月中回國 從搬走到現在這段時間,我開始用電話找人討債 剛開始不接,不然就是轉語音,在不然掛掉 直到昨天,他開始接電話,不過伴隨著的就是髒話,糙妳嗎的,這樣個罵不停 當然我也問候回去,不過罵太順罵成台語,事後想想他好像沒聽懂 直到今天(九號),他說錢就是不還你,要報警要告隨便你,打官司吧 就這樣,我連報警的意願都沒有,因為我根本不知道他是誰,加上兩天後我就閃人了 被他吃掉477鎊的deposit 現在回想起來,我自己也整個太大意 首先是看似十幾頁的合約,其實都只有單純的房屋租用契約 裡面根本沒提到他是誰,是什麼公司,是不是正式的立案公司 再來是我自己也沒問,他說反正公司離我這很近,有什麼問題就直接過來吧等等的屁話 事後發現地址根本是假的,沒人 在這邊要公布我所知道的一些訊息,以免更多人受害 仲介:由一群中國人組成的,原本想說反正在英國,大家都是一樣的,別小人之心 結果還是被婊了 名字:老闆有聽過被叫John,Chen,而他跟我說他叫健 底下有個員工叫Vincent 電話:07748532917 廣告:Gum Tree網站,之前同時有很多房子招租,上面只要是中國仲介應該都是他們 另外我查到這老闆在Camden有幾間服裝店,我有去實地走訪,確實有看到人 不過那邊有好幾間店,很多中國人,是一掛的,不想暗自猜測是幫派,他們還不夠格咧 很想上前討債,不過隻身一人,很勉強的忍下了,想說等他落單,可惜跟丟了 開心準備要回家之際,被這屎給弄到,滿肚子火沒地方發洩阿 遇到這種事,真的沒輒,只能認了 超氣的阿~~~大家請小心不要重蹈覆轍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 78.144.242.239

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拍拍啊,親愛的。那些要不回來的押金,就當他們可憐,給
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他們拿去付醫藥費吧,誰叫他們在做缺德事
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可惜你馬上就要離開了,不然應該到學校學生顧問那邊
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尋求法律途徑的 (像寫存證信),不然這種人都會覺得
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國際學生超好欺負,反正一下就回去了說...
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很遺憾 但當初你沒有仔細研究合約也是疏忽之一
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記得我當時租房子 為了研究合約就花了好久時間 還
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拿到學校的租屋中心 請顧問幫我研究 確認無誤才簽
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但我的deposit也是回國後一段時間才拿到
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要安全的話 要找一種訂金會交給政府保管的租屋方式
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訂金還有特定信封 把錢放進去後 房東要交給政府
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其實在英國押金被吃掉是常有的事,房東總是會找很多理
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油扣你的錢,除了合約要看清楚外,在簽約的時候的保証
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人也很重要,因為大部分的合理的房東會將你的押金交給
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一個政府運作的基金會保管,然後在到約時再將錢領回,
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在你簽約之後,你的保證人將會收到該會寄出的通知,我
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得裡面有寫,規定要在遷出後的幾日內一定要將押金發還
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在合理的情快下,如果房東惡意拖欠,則有權向該會申訴
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領取你應有的金額
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我真的是太大意,完全沒有防人之心,算是上了一課
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就算來的是中國人,我也不疑有它,想不到真的如此
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謝謝各位,關於押金保護我也是事後才曉得,來不及了
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希望後進能記取我的教訓,租屋要格外小心
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國際學生往往住到回國當天,很容易被利用這弱點
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總之這四百多鎊的課程,希望也能幫助到大家
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文章代碼(AID): #1ALZ-b5q (AdvEduUK)
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