Re: [問題] 建蔽率有沒有可以放寬的法規?

看板Architecture (建築板)作者chewie (大提琴夜未眠)時間17年前 (2007/11/30 17:04)推噓1(1推 0噓 0→)

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※ 引述《ytwu (俱懷逸興壯思飛)》之銘言： : 老舊的透天厝，基地面積不大，都市計畫書規定建蔽率只有50%.. : 這樣改建起來就變的很小 : 請教一下，不曉得有沒有法規有特別規定什麼特殊狀況，可以放寬建蔽率的？舊有房子改建修建在不增加建蔽率的情形下(不往外推出) 是可以維持原有建蔽率的新建就沒辦法了另外建蔽率是指建築面積占基地的比例(好像在考試) 不含每層的陽台與雨遮在容積管制地區最多可以多建10%的陽台深度1m以下的雨遮還不算所以50%聽起來很少事實上可以建的要比這個比例多不少台北市住三的建蔽率才到45%呢還有前後側院的限制 : 翻了一些法規規定，真是覺得都市計畫好像是為財團設計的 : 小老百姓自己小小一塊地要蓋房子實在很難設計.. : ps:地點在台北縣與其說財團不如說懂得法規的人吧除了財團之外建築師也是具備有這些法規知識的人而且即使您自己懂或是財團投資規劃最終也是要由建築師設計簽證畢竟都市開發沒有法規限制的話受害的也是居民囉 -- ˙Bach: Cello Suite No.1-6˙Barber: Cello Sonata˙Brahms: Two Cello Sonatas ˙Brahms: Double Concerto for Violin and Cello˙Britten: Cello Sonata ˙Britten: Cello Suite˙Bruch: Kol Nidrei˙Dvorak: Cello Concerto ˙Elgar: Cello Concerto˙Faure: Elegy 北極熊的冰山一角˙Lalo: Cello Concerto ˙Saint Saens: Cello Concerto http://blog.pixnet.net/chewie˙Saint Saens: ˙Tchaikovsky: Variations on a Rococo theme˙Vivaldi: Six Cello Sonatas -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.139.120