[問題] 一般旅館建築相關法規？

看板Architecture (建築板)作者Nato時間16年前 (2009/04/15 19:53)推噓4(4推 0噓 5→)

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想請問版上許多具備建築專業知識的各位一些問題。因為本身幾乎不了解建築上較需注意的法規部分，希望能從板上得到一些資訊，謝謝。是這樣的。最近有一個構想，希望在高雄市經營背包客的旅館。因為房間數很少，低於五。也設定在民宅、公寓之內。於是著手去了解相關問題。第一個我當然想合法成立一間民宿(或者旅館、旅社這類的營業場所)。於是卻發現。在高雄市我無法成立「民宿」，因為根據民宿管理辦法。都市內並不能經營「民宿」。是不合法的。(除有特定觀光地區內) 而目前城市內許多所謂「日租」的套房旅社，都是用「租賃業」的經營項目。甚至更多完全沒有合法登記的日租套房。就算合法登記「租賃業」。詢問過高雄市觀光局這個主管機關，科員的回答是說，這個部分其實是遊走在法令的灰色地帶。若是未來法令明確的認定，或者民眾檢舉其實都面臨罰款的可能。尤其旅館業對於這類的日租套房反應相當激烈。於是我轉為思考成立「旅館」。於是就面臨目前我的問題。 1)旅館需要符合基本的建築、消防、衛生法規。我認真的找了營建署、建管處之類的網站，也看不太懂建築法的內容。我想問的是，關於建築「一般旅館」，有什麼基本的建築法令呢。希望能夠比較清楚的知道例如：梯間長度規定、走道大小、高度等有的沒的規定。有這樣的法令嗎？ 2)若是成立旅館，我預期找一間透天中古屋進行改建。改建成合乎旅館法規的屋子，是否一定需要透過建築師的認證？以上，是目前我想知道的兩個問題。如此才能下一步評估建築旅館的成本和可行性。兩個問題，感謝! 建築是我大學階段的一個夢想。退伍之後也有幸能潛短接觸一位我很敬重的素人建築師。知道建築其實相當辛苦、甚至折磨一個人的理想。但建築版的各位，還是很羨慕你們呢。加油。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.47.59.137