[問題] 社區大樓頂樓隔熱磚的問題

看板Architecture (建築板)作者 (^___^)時間14年前 (2011/04/07 23:47), 編輯推噓3(3029)
留言32則, 8人參與, 最新討論串1/1
社區屋頂的隔熱磚有損害,要維修 重鋪 費用近20萬 要由管理費支出 我的疑問是 屋頂的隔熱磚是必要的嗎? 大家的屋頂上都有裝隔熱磚嗎? 如果不是 那這應該算是給頂樓住戶一人使用 費用應由全住戶出嗎? PS:不好意思我對建築沒概念.不知道屋頂應該是由啥組成的 >< 另外如果覺得很熱改成裝太陽能板會不會比較聰明呢? (既然得花20萬了) 因為找不到社區大樓有關討論版 所以po在此..希望沒有違規.. 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.172.135

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照公寓大廈管理條例 屋頂是所有住戶共有的
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太陽能板的價格比鋪隔熱磚要高不少...
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太陽能版一片可能就幾萬塊了吧:P
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那不要鋪隔熱專可以嗎??
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蓋屋頂或棚架也行
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所以一定要做隔熱就是了??
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不做隔熱頂樓住戶應該會抗議,夏天差很多
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蓋屋頂或棚架→違建查報拆除
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太陽能板貴多了 不知道政府有沒有補助 之前聽說有
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蓋屋頂或棚架的話 要依法規設計 並請建照
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屋頂做好防水 並擺種不竄根植物盆栽(盡可能全面覆蓋)
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基本上 懸空蓋塊黑布就行了Q.Q 像啦啦隊尼龍彩球那種
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一絲一絲的 隔熱效果會很不錯 游泳池或觀光區常看到
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大樓屋頂禁建, 是明確的規定. 一但開放搭棚, 鑽洞的
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違建就生出來, 管委會不敢這樣放行. 還有, 種花草是
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不理性的, 因為枝葉枯落很容易塞住排水管, 造成大樓
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頂成為游泳池, 水灌入安全梯, 直洩而下很慘.
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既然重做屋頂面, 換成隔熱磚差不了多少錢, 也可以
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讓最頂樓戶少受罪, 空屋也好賣些.
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在大樓頂搞什麼建築包括太陽能熱水的, 都牽涉到管委
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會權責, 不容易.
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現在比較敢的主委, 是讓通信業的天線架設以謀高利.
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這些黑錢讓有些人拼命選上主委.
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我蓋過好幾間申請過建照的屋頂鐵皮屋 在台北縣各校
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視為屋頂 非加蓋一層 H=150cm內 斜率 無遮籬等規範
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檢討過符合法規都可行
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種花草有種花草的技術 當然防水 堵塞 載重 植栽濾層
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有這個技術的人都會去研究
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早就是可行的方式囉~
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如果有看過屋頂防水隔熱技術就會知道 隔熱磚的效果
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幾乎是屋頂防水隔熱工程最短命 效果也最差的
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04/20 09:43, , 32F
當然 價格也是最便宜的選擇QQ...
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文章代碼(AID): #1DdTofzg (Architecture)
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