Re: [請問] 蓋農舍

看板Architecture (建築板)作者ssttuueedduu (ssttuueedduu)時間13年前 (2011/10/24 20:09)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《libraliu (設計師旅行家)》之銘言： : ※ 引述《theater ()》之銘言： : : 作者: theater () 看板: ask : : 標題: [請問] 蓋農舍 : : 時間: Sat Jul 30 00:27:51 2011 : : 土地要申請蓋農舍 : : 申請+蓋個暫時的農舍總共多少錢花得起來 : : 有經驗者可以站內信跟我講一下嗎 : 農地需滿2500平方公尺方能蓋農舍 : (2.5分，0.25公頃) : 且土地購買兩年及所有權人戶籍須跟土地在同縣市滿兩年才能興建 : 農地中須保留9/10做為農業使用 : (所以習慣上大家常講建蔽率1/10) : 但這個並非真的就是建蔽率 : 因為同時規定: 基層面積都市計畫外不得超過330平方公尺 : (不然有人農地好幾甲的，1/10也是大的嚇人) : 都市計畫內不得超過165平方公尺 : 另外非都市計畫區，樓高不超過3層及10.5m : 總樓地板不超過495平方公尺 : 都市計畫區，樓高不超過4層及14m : 總樓地板不超過660平方公尺 : 法規上是沒有所謂暫時農舍這樣的稱呼 : 農地上除了農舍外，還可以視需求申請: 資材室，農機室....等等 : 這些農業設施不受限土地須滿2.5分及土地滿兩能才能興建的限制 : 1-資材室: 土地每1000平方公尺可申請33平方公尺 : 最大不超過330平方公尺。只能蓋一層，高度不超過4.2m : 小於45平方公尺不需申請建照，只需向鄉鎮公所申請 : 超過則一樣要建照。 : 2-農機室: 你需要有農機，蓋的面積是你農機垂直投影面積的2.5倍大 : 高度也一樣一層不超過4.2m，除非你申請你的農機超過這個高度 : 蓋農舍都是要請建照的，但有些縣市不需要建築師簽證 : 至於多少錢可以蓋農舍? 先清楚自己要蓋多大的房子，怎樣內容的房子 : 有農舍100萬蓋起來，也有人花了一億 : 這沒答案，自己先做點功課，再去找專業建築師或營造商討論才會準那接續本問題請教大家農業相關法規部份要去那查? 會比較清楚? 或是送件流程 -- 一切的起源都是那位被好笑仙女拋棄還看不起自己罹癌兒子的老人，證據在我手上!白紙黑字，師父領進門，修行在個人！人在做天在看～～！！！！有一天你們會有報應的～～　　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.242.232.179