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[問題] 蓋房子的過程中牽涉到的行業

看板Architecture (建築板)作者 ( )時間12年前 (2013/05/29 15:43), 編輯推噓5(5推 0噓 30→)
留言35則, 9人參與, 最新討論串1/1
對於蓋房子幾乎沒概念，但有一些疑惑.. 請問： A. 如果一個人想要蓋房子，那麼他基本上需要接觸到哪些業者？ 　 1. 房地產仲介 (買地) 2. 設計師事務所 (設計房子) 3. 建築師事務所 (蓋房子) 是依序接觸到這些業者嗎？ 除了這些行業，還需要其他業者嗎？ (營造團隊，是由建築師事務所負責找嗎？) B. 其中有哪些部分是可以跳過的呢？ 譬如： 直接跟地主買地 --> 跳過仲介 建築師事務所裡面，是否也有設計部門？--> 跳過設計師事務所 　 而蓋房子的時候，是否可以直接自行找營造團隊？ --> 跳過建築師事務所 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.94.184 ※ 編輯: Cadi 來自: 111.248.94.184 (05/29 15:44)
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05/29 18:29, , 1F
找建設公司 幫你找地找建築師
05/29 18:29, 1F
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05/29 20:44, , 2F
可是我想了解最省錢的做法
05/29 20:44, 2F
推
05/29 20:51, , 3F
建築師跟設計單位直接被認為是分開...有股哀傷感XD
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05/29 20:53, , 4F
最省錢且最不能省的是請照一定要有建築師事務所
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05/29 20:53, , 5F
但如果像你沒什麼概念，那基本上不可能省成這樣
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05/29 20:54, , 6F
也沒必要，只會搞死你然後事情動不了
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05/29 20:54, , 7F
買地--仲介，代書 設計請照--建築師 營造--營造廠
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05/29 23:02, , 8F
libraliu兄，我也是……看到那兩項就想哭了…
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05/29 23:03, , 9F
建築師真的會設計，請你相信我們
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05/29 23:04, , 10F
對了，買地時我會想建議拿地籍謄本給建築師先看一下
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05/29 23:05, , 11F
買地(仲介)-請照(代書)-設計(風水師)-施工(營造廠)
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05/29 23:06, , 12F
幹嘛要建築師?
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05/29 23:49, , 13F
l大把建築師和營造廠分開來談,是指比較省錢的做法嗎?
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05/29 23:50, , 14F
(因為感覺建築師應該也有可以直接合作的營造廠..)
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05/29 23:51, , 15F
好的s大，我現在真的相信建築師會設計 ^_^
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05/29 23:52, , 16F
再請問 為什麼建議 "拿地籍謄本給建築師先看一下"呢?
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05/29 23:53, , 17F
A大提出的也是一種想法..不過出現風水師這個詞我有
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05/29 23:54, , 18F
些訝異~ (我相信風水師懂設計,不過..風水師懂建築嗎?
05/29 23:54, 18F
推
05/30 00:34, , 19F
本想寫一篇大概的流程 發現要花很多時間 所以作罷(默
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05/30 02:23, , 20F
Archio流著血淚在反串，請不要認真
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買地找建築師先看過可以避免買到不能利用的地
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積沙能成塔,一天寫一些嘛!(你口述我逐字稿 也ok!:D)
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05/30 11:10, , 23F
樓上s大,sodes 辛苦A大了^^ &避免買錯地真的很重要呀
05/30 11:10, 23F
推
06/01 13:14, , 24F
找建築師事務所直接就可從買地到完工就幫你規劃到好
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06/01 13:15, , 25F
最近我們公司也在幫業主評估哪一塊地的建築效益最大
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06/01 16:10, , 26F
想請教樓上一個現實的問題，如果評估後，覺得都不適
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06/01 16:13, , 27F
合的話，會產生什麼費用嗎?(暫時,但仍繼續找地的情況
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06/03 23:49, , 28F
通常不會收費
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06/04 22:44, , 29F
算是承攬契約吧 沒找到地就不收錢
06/04 22:44, 29F
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06/04 23:35, , 30F
謝謝兩位~!
06/04 23:35, 30F
推
06/06 21:38, , 31F
建築師設計不見得特別好 但是"整合性"意見是強的
06/06 21:38, 31F
推
06/06 21:43, , 32F
還有 建築師通常意見是中肯的 他不玩土地不搞營造
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06/06 21:45, , 33F
他利益糾葛不大 跟他一起發想 應該是有不錯的結果
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06/06 21:45, , 34F
喔 不過前提是你要找一位好的建築師(廢話)
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06/08 14:07, , 35F
感謝樓上說明! 希望我找得到好的建築師 :)
06/08 14:07, 35F
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