Re: [問題] 土地合併蓋房子問題
看板Architecture (建築板)作者msjulianacd (Juliana)時間10年前 (2015/06/30 10:36)推噓2(2推 0噓 3→)留言5則, 3人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《sixwe (CC Chen)》之銘言：
: 跪問各位大大們~~~
: 最近我雙親因為有購買土地但有些問題
: 不太清楚 所以上來有請鄉民大大們解答~~~
: 我雙親所購買的兩筆土地緊臨
: 有一筆是全部法定空地
: 另一筆是部分法定空地
: 基地是面寬4米8請問可否兩筆合併蓋一棟面寬10米建蔽率不變的房子嗎?!
: 有請各位大大解答~~ 謝謝
就我對法規的認識是這樣，假設一千坪土地，建蔽率六成，則可建六百坪。但我實際只建
三百坪，剩下七百坪法定空地。則可將法定空地切割出五百坪，做為另一塊建地使用。因
為只要兩百坪法定空地搭配三百坪房屋佔地，就合乎建蔽率規定，多餘的法定空地是可以
分割後，再申請建築的。
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