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討論串[討論] 想玩個大一點的..貸款轉投資
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Re: [討論] 想玩個大一點的..貸款轉投資
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者durant1224 (威爾.杜蘭特)時間19年前 (2006/03/01 09:06), 編輯資訊
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這位板友... 千萬不要借錢投資... 千萬不要這樣這樣子做... 要投資賺錢..一定要用自己的錢(最好是閒錢). 當然如果你有必勝的把握... 那我們都會祝福你的..^^. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 192.192.90.202.
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Re: [討論] 想玩個大一點的..貸款轉投資
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者kaod (kaod)時間19年前 (2006/03/01 08:52), 編輯資訊
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貸款當房東不是那麼容易的,. 1.選用自宅稅率代表你的租約見不得光,. 換言之,你必須自己搞定爛房客,法律保護不了你. 2.有租金空窗期,一年平均收到11個月就很不錯了. 3.管理的時薪未計入成本. 4.生財器具耗損. 5.競爭對手(尤以大學周邊最激烈). 要以貸款介入租屋市場,. 其租金報酬至少需
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#2
Re: [討論] 想玩個大一點的..貸款轉投資
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者beladream (Run Away)時間19年前 (2006/03/01 01:24), 編輯資訊
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其實控制好每月的現金收入與支出，. 基本上不一定危險。. 以最近信貸最誇張的土銀跟合庫來說好了，. 土銀的首年利率2.68%，第二年跟隨指標利率加碼，大概也在3%-3.5%，. 合庫比較高一點，不過大概也是3%上下。. 台灣因為電子業外銷的影響，相信央行為了維持匯價，. 不會跟隨美國升息到4%。基本
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#1
[討論] 想玩個大一點的..貸款轉投資
推噓4(4推 0噓 1→)留言5則，0人參與, 最新作者moumoumou1 (又吐血了..)時間19年前 (2006/02/28 22:42), 編輯資訊
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有個想法. 不過頗危險. 想跟大家討論一下. 看該怎麼做. 我想趁現在房貸利率低. 找那種長期固定利率的銀行(3%左右). 拿房子去貸款(ㄧ千萬). 然後拿貸款來的錢轉投資. 轉投資的工具選擇穩定而利潤不用太高的(7%-9%). 賺取利差(4-6%). 換句話說 ㄧ年可有40-80萬的收入. 大家覺
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