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討論串[請益] 收房租好還是存股好?
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Re: [請益] 收房租好還是存股好?
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間4年前 (2021/07/18 17:13), 4年前編輯資訊
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550萬大概是新北市區. 位置差的老破公寓. 或是台北的老舊大樓套房. 重點在資產價值剩土地. 不要怕. 補漏水和漆一漆. 能用矽利康 塑鋼土的地方就多用. 倒了 你知道 都更會獎勵危樓嗎?. 倒了就是樂透. 還有你賣屋馬上就先繳稅. 政府不鼓勵你交易XD. 只要你沒持屋超過三間 都還好. 房地產本
(還有145個字)
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Fw: [請益] 收房租好還是存股好?
推噓27(27推 0噓 38→)留言65則，0人參與, 最新作者PTTpeter時間4年前 (2021/07/10 18:01), 4年前編輯資訊
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小弟因為平時有在上班，所以不大有空閒看盤. 加上得失心很重，無論是作股票還是作期指都賺不到錢. 所以一直是把錢放在房地產一間大約550萬的房子(已無房貸). 月收租1萬5，年租金18萬，換算成年報酬率是18萬/550萬=3.27%. 扣除房屋稅金和一些有的沒有修繕費用大約只剩3%. 因為股票賠到沒信
(還有1458個字)
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