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Fw: [問題] 投資房子還是股票好??

看板CareerPlan (生涯規劃)作者 (wei~)時間14年前 (2011/12/02 23:03), 編輯推噓5(5推 0噓 14→)
留言19則, 11人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1EsEWyQQ ] 作者: ftyu (wei~) 看板: home-sale 標題: [問題] 投資房子還是股票好?? 時間: Fri Dec 2 23:01:13 2011 最近老婆有點想要買房子來租學生(南部) 不過我覺得應該也要計算一下獲利跟風險比較好... 我自己是都只買台灣50啦... 以下是我自己想的 不知道板上大大覺得我這樣想還有什麼沒想到的部分... 假設以200萬來計算的話... 房(小套房) 台灣50 數量 2 40張 年收入 約12萬(5000/月) 約8萬(配息2元/張) 　 支出 房屋稅 地價稅 修繕費 其他損失 折舊.其他風險(房客自殺.破壞.欠租) 股價下跌 其他利益 房價上漲(但在南部似乎漲價不易) 股價上漲 目前想到的就這些... 不知道大家會選擇哪一種方式?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.27.242.193 ※ 編輯: ftyu 來自: 114.27.242.193 (12/02 23:02) ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: ftyu (114.27.242.193), 時間: 12/02/2011 23:03:34
推
12/02 23:25, , 1F
當房東太麻煩了 是我的話可能選擇買股票吧
12/02 23:25, 1F
推
12/02 23:32, , 2F
當房東的話，如果自己不在那，請人幫忙帶看房、修繕、仲
12/02 23:32, 2F
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12/02 23:32, , 3F
介...也都是一筆錢
12/02 23:32, 3F
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12/03 00:00, , 4F
投資房地產 買在南部還是小套房 不知道是怎麼想的
12/03 00:00, 4F
推
12/03 00:03, , 5F
台灣50 約8萬(配息2元/張) 會不會想太多阿
12/03 00:03, 5F
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12/03 00:05, , 6F
等哪天股市下來 賠了價差 股利又縮水 你撐的住嗎？
12/03 00:05, 6F
推
12/03 00:13, , 7F
0050可以分批進場啊，他又沒說他要一口氣買
12/03 00:13, 7F
推
12/03 07:40, , 8F
可以買台橡啊 雖然最近很貴
12/03 07:40, 8F
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12/03 11:24, , 9F
配息2元不是很基本的嗎?? 幾年內配息是1.95, 2.2, 1, 2, 2.5
12/03 11:24, 9F
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12/03 11:24, , 10F
4, 1.85 ,....預估2元會過於樂觀嗎??
12/03 11:24, 10F
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12/03 11:25, , 11F
而且當然股市下來賠差價 但是也有股市上去賺差價的機會阿
12/03 11:25, 11F
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12/03 12:20, , 12F
別的股票不敢講 0050絕對可以攤下去 總有一天會上來
12/03 12:20, 12F
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12/03 15:09, , 13F
0050 沒辦法每年兩元
12/03 15:09, 13F
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12/03 22:54, , 14F
買房子當投資 只有台北是最佳選擇...
12/03 22:54, 14F
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12/03 22:55, , 15F
以目前的房市 買房子來當房東不是很理想 ...
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12/04 00:07, , 16F
台灣50是股票還是基金？
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12/04 11:00, , 17F
我覺得比較像股票...買賣方式就跟股票一樣
12/04 11:00, 17F
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12/04 21:27, , 18F
是基金型股票~操作正確，獲利很簡單
12/04 21:27, 18F
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12/04 21:45, , 19F
房子拿小套房來比萬年不漲的，年收入很不穩定的。
12/04 21:45, 19F
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