[分享] 經濟好像真的不是很好吧~

看板Civil (土木)作者 (kenopy)時間17年前 (2008/11/03 10:02), 編輯推噓4(4011)
留言15則, 5人參與, 最新討論串1/1
本來本人今年9月底在一間乙級營造廠開始『兼任』專任工程人員。 當然薪水依據行規是要現金支票支付一年薪資的。 當時,營造廠以一半一張半個月到期支票,以及一半一個月半到期支票支付。 我雖然心理有點圈圈叉叉,但還是只能接受 10月上旬就通知我支票先抽出來,公司被跳票,另外也有一些工程沒有驗收 或是政府沒錢付工程款,反正就是公司沒有錢付我薪資 要我等,那我就等囉 再打電話問狀況時,就說公司10月底要收起來了... 上禮拜準備要去辦契約中止時,又說有一工程要到年底才驗收, 所以希望雙方合約可到年底 當下還是很圈圈叉叉,奈何老闆苦苦哀求,也只好同意了 除了覺得營造公司可能體質或經營策略有問題之外 大概也是與大環境不好有關吧,面對經濟不景氣,還是得停業 一位朋友在做新成屋的網頁廣告也是這樣跟我說: 很多投資客看到地點好的新屋會先買起來,伺機再以好價錢賣掉 但現在很多投資客看壞景氣,很多都決定認賠趕緊委託仲介低價賣出 本來大部分建商都還在撐,即使原物料降下來了,但還是不想打壞行情 而很多購屋者的確也是預期應會有一波降價,也是不願意出手 而現在很多仲介商的開價已低於新屋的價錢了 如有幾家建商現金需求比較大的話,撐不過就只好把售價下壓 那可能就會有骨牌效應的 不知道這樣是不是會再影響到整個土木業的市場... 唉,就等著看吧~ 反正我本人算是有體會到了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.116.185.75

11/03 10:45, , 1F
以前房地產榮景已經不再 現在要開始轉型 不然真的不妙
11/03 10:45, 1F

11/03 10:47, , 2F
再過一陣子,準備買房子了~
11/03 10:47, 2F

11/03 13:21, , 3F
因為台灣的房地產業知道怎麼管理現金流的公司沒幾間
11/03 13:21, 3F

11/03 13:21, , 4F
很多大公司甚至沒有任何紀錄去查看自己的現金流量
11/03 13:21, 4F

11/03 13:22, , 5F
資產負債表 損益表 都沒有 完全憑感覺跟簡易計算機
11/03 13:22, 5F

11/03 13:22, , 6F
在榮景不再的時候 , 就是需要劃分警爭優勢的時候了
11/03 13:22, 6F

11/03 13:22, , 7F
每個市場成熟都是這樣 , 以前有傳產 , 紡織等等
11/03 13:22, 7F

11/03 13:23, , 8F
而不是說當需要用到競爭優勢能存活的時候 , 就跳領域
11/03 13:23, 8F

11/03 13:23, , 9F
現在 DRAM 廠也是市場成熟的問題很嚴重 , 大家都將面臨
11/03 13:23, 9F

11/03 18:07, , 10F
現在政府想幫助購屋投資客兩年無息貸款 以防止房市崩盤
11/03 18:07, 10F

11/03 18:08, , 11F
但真正會造成房市崩盤的是建商 當他們週轉不靈時 新屋便宜
11/03 18:08, 11F

11/03 18:12, , 12F
賣 到時投資客一定會法拍止損 應該撐不過半年 無息救不了
11/03 18:12, 12F

11/03 18:13, , 13F
銀行抽銀根 重點不是投資客而是建商
11/03 18:13, 13F

11/03 20:33, , 14F
目前土木的景氣走下坡,應該現場人員都會有感覺~~~因為工人
11/03 20:33, 14F

11/03 20:34, , 15F
現在比半年前好找,機機歪歪就不用來了,我另外找人
11/03 20:34, 15F
文章代碼(AID): #193bk_PZ (Civil)
文章代碼(AID): #193bk_PZ (Civil)