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[請益] 樓板天花安全問題?

看板Civil (土木)作者 (投機者)時間7年前 (2017/01/01 22:46), 7年前編輯推噓16(16推 0噓 30→)
留言46則, 14人參與, 最新討論串1/1
各位版友好,新年快樂 在下我最近新買了一間小2房,交屋後打開客臥天花版卻赫然發現 (約莫20多年的高樓) http://imgur.com/a/3WBk7 天花板本該是鋼筋混凝土的地方全是垃圾啊! 鋼筋也一整個裸露在外 拆除木作時也掉下了許多鬆動的混凝土垃圾 落下的混凝土可以輕鬆的用手捏碎 面皆約莫2~3坪 想請問各位土木人 這樣的情況是怎麼發生的?? 對於安全上會有很大影響嗎?? 該如何補強?? 費用上是否會很貴? 問題有點多,感謝各位不吝回答 -- 交易十年翻百倍,歸零只在一念間. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.64.17 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1483281978.A.359.html ※ 編輯: kenten (220.129.64.17), 01/01/2017 22:48:00
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海砂屋 ?
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20多年的超高大樓,應該不是海砂
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推
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品質有點傻眼，大樓樓版怎麼會出現這麼多紅磚啊= =
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01/01 23:30, , 4F
海砂屋 !!!
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推
01/02 00:15, , 5F
看起來像摻了營建廢棄物的混凝土+海砂(不確定但是猜氯離子
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大概超標，不然混凝土不會剝落這麼嚴重，樓版保護層依法規
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規定至少4~5公分，就算是20年前也是一樣)+鋼筋鏽蝕。
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如果混凝土手捏就跟粉狀一樣碎掉，依照以前鑽心取樣的經
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驗，混凝土抗壓強度八成都不會超過140kg/cm^2，這個建議
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找人幫你把樓版重弄，不然再過個幾年等鋼筋繼續腐蝕到斷
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掉樓版就會塌下來，尤其上面還有住戶的話
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推
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一般會這樣子剝落的都是海砂屋，不過這也太多奇怪的東西了
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…
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推
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這個應該說。
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原本是高氯離子的情況。
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但。後來有處理一次。
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現場拌合砂漿。
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加上碎磚塊澆置。
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不過。鋼筋似乎沒有繡的非常嚴重影響太多鋼筋斷面。
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01/02 00:28, , 20F
但多少有影響。應該現場看。
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推
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更正。未必有高氯離子。要找實驗室確認
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推
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同意樓上看法
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讓我來說故事: 一. 原設計圖 這個房間本來是天井之類
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推
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的透天空"洞"二.使照出來後 偷蓋的樓版(二次施)鋼筋間
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距亂搞 紅磚 海砂 都來了 比對四周的樓版得出的結論
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推
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我覺得鋼筋外露未必是海砂造成。可能是原本鋼筋就貼模
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版。拆摸就外露。才會生鏽。而不似海砂屋那樣鏽蝕嚴重
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推
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的確可能原是無頂蓋的露台。加蓋二次頂蓋
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這間樓高第15層,總高25,正上方還有其他房.看起來不像露臺,打算這陣子要找土技工 會鑑定了...哀....
推
01/02 13:30, , 29F
那疑點是 拆模應該就發現這個狀況 不是應該喜阿給嗎?
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還讓你看到
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推
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建案。包天花的範圍。不會做泥作。你看廁所天花版上面
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就知道了。浪費錢
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※ 編輯: kenten (220.129.64.17), 01/02/2017 16:35:53
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建議調原圖看看 我們都不只土技公會的會員而已
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推
01/02 19:00, , 34F
未必是高氯離子狀況+1，如果是高氯離子，20年的房子
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混鈴土剝落應該不只這樣，看照片感覺就是那個區塊而已
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凝
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推
01/02 22:12, , 37F
看起來應該是接料或吊料孔，後續營造廠叫粗工處理，現
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場隨意取得的材料混合水泥砂漿亂灌....就變成這幅模樣
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推
01/02 23:01, , 39F
巨型放樣孔，別怕。（誤
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自行拿電鑽 鑽些水泥粉下來 水泥粉不能取表層的
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夾鏈袋裝好 送實驗室 請他們驗率離子含量
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驗一次約2~3K 數據出來超標再找管委會之類的
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推
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應該是以前模板的傳料孔，回補的時候隨便用水泥磚塊拌一
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拌就灌了，外露的鋼筋是點焊鋼絲網，補的時候丟下去的。
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推
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保護層不夠，鋼筋外露生鏽。垃圾的部分，問當初模板的
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工班？
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