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[請益] 舊家缺廁所，想增建，要找技師評估嗎？

看板Civil (土木)作者 (無~~~~~~~)時間7年前 (2017/04/23 21:17), 7年前編輯推噓15(15推 0噓 25→)
留言40則, 10人參與, 最新討論串1/1
舊家1~3樓，每樓有兩間房，但卻只有一間廁所。 但那間廁所是主臥房內，另一間房要上廁所得進到主臥內 現在人口數變多造成使用不便。 想把1~3樓都外推多蓋一間廁所讓另一間使用，問師傅要用多粗的柱又說得很模糊。 請問這種事需要去請教技師嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.130.41 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1492953462.A.F3E.html
推
04/23 21:22, , 1F
外推哪裡?陽臺?還是增建違建?
04/23 21:22, 1F
推
04/23 21:36, , 2F
(1)請查詢土地登記基地的建蔽率
04/23 21:36, 2F
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04/23 21:38, , 3F
(2)有連接鄰房一整排性質，含對面的房屋
04/23 21:38, 3F
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04/23 21:39, , 4F
依照建築法太陽照射投影會有限高與限長、寬的尺寸
04/23 21:39, 4F
推
04/23 21:39, , 5F
樓上的你又再講啥米鬼?
04/23 21:39, 5F
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04/23 21:40, , 6F
(3)三層樓，柱子60*60就很夠用了
04/23 21:40, 6F
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04/23 21:41, , 7F
60휶0,又在亂教了?
04/23 21:41, 7F
推
04/23 21:43, , 8F
請chachabon前輩翻一下建築法規
04/23 21:43, 8F
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04/23 21:44, , 9F
(4)擴建時，依法律程序來講要申請建照執照
04/23 21:44, 9F
是後面有一塊約1坪的小空地可利用。算算地目和滕本上的建蔽率是還在範圍內, 當初建商沒蓋滿。 ※ 編輯: abcdjklo (124.218.130.41), 04/23/2017 21:50:59
推
04/23 21:46, , 10F
建築法規我比你懂啦。你講的是陰影檢討。重點是你叫別
04/23 21:46, 10F
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04/23 21:46, , 11F
人查建敝率。你都不一定查的到了。蓋四樓都可能只要45
04/23 21:46, 11F
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04/23 21:46, , 12F
휶0,你叫別人三樓用60휶0
04/23 21:46, 12F
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04/23 21:47, , 13F
土地登記基地建敝率。法規不是這樣寫的。嘿嘿
04/23 21:47, 13F
推
04/23 21:50, , 14F
有問題你可以提出來，我手邊沒有法規可查詢，
04/23 21:50, 14F
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04/23 21:51, , 15F
憑19年前唸書的印象講述的
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推
04/23 21:51, , 16F
建敝率依據都市計畫土管規定。包含臨道路面寬和臨道路
04/23 21:51, 16F
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04/23 21:51, , 17F
距離。都影響容積率。拜託。原po需要的資訊不是這個。
04/23 21:51, 17F
因為我想要和舊結構相連，又有施工上的空間限制。師傅還叫我用鋼構， 鋼構要用多大隻我也是沒有概念。 ※ 編輯: abcdjklo (124.218.130.41), 04/23/2017 21:54:37
推
04/23 22:00, , 18F
建議你找技師當場去看看。給個車馬費。當場跟您手繪一
04/23 22:00, 18F
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04/23 22:00, , 19F
下方案。你這個案子現場看完應該是小菜一碟。你一定也
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04/23 22:00, , 20F
不可能依據建築法再去申請。
04/23 22:00, 20F
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04/23 22:19, , 21F
噗..三層樓60x60..哈哈哈~...
04/23 22:19, 21F
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04/23 22:19, , 22F
不懂還是快去念書 不要在這邊誤人子弟
04/23 22:19, 22F
推
04/23 22:36, , 23F
印象薄弱又不查,卻理直氣壯跟人談法規,還要人提問題
04/23 22:36, 23F
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04/23 22:37, , 24F
有誰有義務要幫你隨性的"卓見"勘誤了？
04/23 22:37, 24F
推
04/23 22:47, , 25F
陽台有不計容積的面積，增加實牆或窗戶後可能變「增建」
04/23 22:47, 25F
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04/23 22:47, , 26F
，被檢舉如果容積又用完就麻煩了@@
04/23 22:47, 26F
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04/23 22:58, , 27F
半瓶水
04/23 22:58, 27F
推
04/23 23:40, , 28F
1坪=3.3058平方公尺，空間太小了
04/23 23:40, 28F
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04/23 23:41, , 29F
若你想蓋，應選擇鐵皮屋的概念施作。
04/23 23:41, 29F
推
04/23 23:44, , 30F
後如果還有鄰房，我想那1坪應該是預留的防火巷居多
04/23 23:44, 30F
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04/23 23:45, , 31F
後面
04/23 23:45, 31F
推
04/24 00:05, , 32F
本很粗喔用到60*60
04/24 00:05, 32F
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04/24 06:09, , 33F
防火巷? 防火間隔?
04/24 06:09, 33F
不是防火巷，算自己的地界裡，那時建商1樓拉了個1樓廚房，上面是空的，所以想利用一 下那塊用廁所 ※ 編輯: abcdjklo (124.218.130.41), 04/24/2017 09:34:55
推
04/24 11:13, , 34F
找建築師比較好 統籌規劃
04/24 11:13, 34F
推
04/24 12:38, , 35F
這年頭私宅增建還有在管法規的嗎。。。。。
04/24 12:38, 35F
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04/24 12:40, , 36F
比較有良心的業主、即便是真心想照法規來。但是實際會勘
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04/24 12:41, , 37F
過後、才發現家裡早就一堆違法使用的問題。
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04/24 12:41, , 38F
先評估自宅是否完全合法再來考慮要不要請照吧。
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04/24 12:44, , 39F
遇到10個保證自宅合法的業主、大約有10個都是不知道自宅
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04/24 12:45, , 40F
從一開始就有二工、更別說私開窗、雨遮等問題。
04/24 12:45, 40F
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