[請益] 隔壁拆房疑惑

看板Civil (土木)作者 (香味馬克杯)時間7年前 (2017/06/23 11:04), 編輯推噓15(15017)
留言32則, 12人參與, 最新討論串1/1
隔壁拆房沒有寄通知來我家,當拆房影響到我家時我還不知道對方是誰 有問過拆房的工頭,他說他們是被(水泥工)請的,所以也不曉得雇主是誰 後來我家後面住戶告訴我說拆房是他們親戚,可是有些問題無法第一時間通知地主 後來聯絡上地主,他們會對房子損害部分負責,破損的地方有補好 但是房子因對方拆房改建的部分我花了三十幾萬,這部分是否可以要求責任補償? (一)我家二樓浴室的化糞池跟隔壁共用,拆房之後(當時不曉得地主是誰)自行請裝潢改造成整棟同一化糞池 (二)牆壁是共用牆,地主說五公分是我家的,五公分是他們家的,並且之後蓋新房子會請水泥工把它抹平。如果我家要穿鐵衣那就穿,但因為另外一半的牆是他們家的,所以將不會出任何廢用 對地主來講這面牆可能以經用不到或者暫時用不到,所以沒差。但對我來說這面牆直接影響到我家,以後刮風下雨造成壁癌或是漏水等問題,所以我選擇穿鐵衣 這牆花了二十幾萬,付錢當下非常火大,為什麼隔壁拆房我還要花這麼多錢,對方就不需要負電責任嗎? 我是否可以向地主要求責任賠償? ----- Sent from JPTT on my Asus P00C. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.48.237 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1498187090.A.BB4.html

06/23 11:10, , 1F
建議找律師諮詢。花個幾千塊去取得專業的法律建議
06/23 11:10, 1F

06/23 12:11, , 2F
請到本站法律方面的版面提問
06/23 12:11, 2F

06/23 15:29, , 3F
你們家的大樑 和 被拆的鄰戶 的 大樑 本來有沒有連在
06/23 15:29, 3F

06/23 15:32, , 4F
一起 假如原先(被拆前)是連續一體的 那麼他們在拆除他
06/23 15:32, 4F

06/23 15:36, , 5F
們的所屬大樑時 有沒有幫你們家的大樑端斷點 做錨碇處
06/23 15:36, 5F

06/23 15:42, , 6F
理如何處置 請他們提出切結書到法院公證 地震時用得著
06/23 15:42, 6F

06/23 16:24, , 7F
可要求對方提出建築師或技師的安全鑑定書及結構書?
06/23 16:24, 7F

06/23 16:31, , 8F
共用壁的所有權是誰的?按規定共用壁的修復責任在鄰居
06/23 16:31, 8F

06/23 16:54, , 9F
民事糾紛最後就是訴訟了
06/23 16:54, 9F

06/24 09:10, , 10F
感謝樓上各位,該問題已轉至法律版
06/24 09:10, 10F

06/24 11:30, , 11F
拆除要經申請 建管處
06/24 11:30, 11F

06/25 00:14, , 12F
如果是共同壁的話...建管不是都會要求完整的留下來嘛?
06/25 00:14, 12F

06/25 01:24, , 13F
同樓上,共同壁很少會去拆,你可以去當地建管單位詢問
06/25 01:24, 13F

06/25 01:24, , 14F
通常拆房子也是有法規程序,要去建管單位申請拆除執照
06/25 01:24, 14F

06/25 01:24, , 15F
需有建築師簽認的拆除施工圖,說明拆除範圍等等事宜
06/25 01:24, 15F

06/25 01:24, , 16F
建管單位審圖後才會發核拆除執照(跟建案一樣)
06/25 01:24, 16F

06/25 01:24, , 17F
拆除完後要去建管單位申報拆除竣工
06/25 01:24, 17F

06/25 01:24, , 18F
以上給你參考
06/25 01:24, 18F

06/25 13:30, , 19F
借問一下 家裡有間30~40年的老房子在2F 整棟約4層
06/25 13:30, 19F

06/25 13:32, , 20F
結果一樓住戶把他家內壁跟柱子打掉 這樣有違法嗎?
06/25 13:32, 20F

06/25 13:34, , 21F
感覺很危險 不知道這種情況能否請求損害賠償或復原
06/25 13:34, 21F

06/25 21:14, , 22F
樓上是在台北市嗎?
06/25 21:14, 22F

06/27 00:22, , 23F
在新北市...
06/27 00:22, 23F

06/27 09:43, , 24F
30年前的房子.......柱子不可能打掉吧 你應該是誤認吧
06/27 09:43, 24F

06/27 09:43, , 25F
話說真的把柱子打掉 那....快搬家吧
06/27 09:43, 25F

06/27 23:19, , 26F
把柱子打掉的我還真的看過。還不只一根。後來還設計補
06/27 23:19, 26F

06/27 23:19, , 27F
強鋼構。這個可以提告
06/27 23:19, 27F

06/27 23:20, , 28F
當下損壞的工人或是承包廠商與地主。都可以列為被告。
06/27 23:20, 28F

06/28 00:22, , 29F
實際上我沒進去過 是我母親去看過 他說柱子打掉之後
06/28 00:22, 29F

06/28 00:23, , 30F
用一個鋼架之類的東西支撐著 然後那房子不是獨棟
06/28 00:23, 30F

06/28 00:24, , 31F
是一整排十幾戶*4F的 然後我們家剛好是在最邊邊
06/28 00:24, 31F

06/28 11:44, , 32F
共用壁最好不要亂打..會被告
06/28 11:44, 32F
文章代碼(AID): #1PJ8LIkq (Civil)
文章代碼(AID): #1PJ8LIkq (Civil)