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看板DirectSales (傳直銷)作者SHANGOYANYI (電機所哩賣造!!)時間20年前 (2004/10/06 13:58)推噓5(5推 0噓 0→)

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1.必須明白資產跟負債的區別,並儘可能的購買資產 *資產:能把錢放進口袋的東西 *負債:把錢從口袋取走的東西 *參考p82~84 2.房子(大筆金額貸款)是負債而非資產 p96,97 3.先決定擁有房子而非投資時,有三個缺點 ‧失去用其他資產增值的時機 ‧本來可以投資的資本成了房子的各種高額、長期支付 ‧失去受教育機會(投資的教育) 4.何謂真正的資產? p114 5.富人最後才買奢侈品,窮人和中產階級會先買奢侈品 6.富人最大的秘密:利用公司進行節稅 7.財商的組成 ‧會計(財務知識) ‧投資->錢生錢的科學 ‧了解市場->供給與需求的科學 ‧法律->1.稅收優惠 2.在訴訟中獲得保護 8.在現實世界,人們往往是靠勇氣而非聰明去領先其他人 9.大部分人從來不贏,只因為害怕失去 10.投資者的類型 p157 ‧進行投資的人->這種人透過投資公司購買資產組合,如同買套裝電腦 ‧創造投資機會的投資者->三個主要技能: p158,159 1.尋找其他人都忽視的機會 2.如何增加資金 3.怎樣精明的組織人們 11.致富的困難 p180 ‧恐懼心理->害怕損失金錢 ‧憤世嫉俗->身邊總有不清事實的『小雞』影響我們的決定 ‧懶惰 ‧習慣 ‧傲慢 12.開發理財能力的十大步驟 chapter9 ‧我需要一個超越現實的理由 ‧每天作出自己的選擇 ‧慎重的選擇朋友 ‧掌握一種模式,再學習一種新的模式 ‧首先支付自己->1.不要背上數目過大的債務 2.資金短缺時,承受外在壓力而不要去動用儲蓄或投資 ‧給予經濟人優厚的報酬 ‧作一個『印第安管理者』 ‧資產用來購買奢侈品 ‧對英雄的崇拜 ‧先予後取 13.如何行動? ‧停下手頭的工作 ‧尋找新的思想 ‧找一個做過你想做的事情的人,共進午餐,向他請教技巧訣竅 ‧參加輔導班並購買相關錄音帶 ‧提出多份報價 ‧每月在同一個地方慢跑或散步十來分鐘,就能發現許多房地產投資機會 1.廉價 2.有變化 ‧股票選擇有上升潛力股 ‧消費者總是窮人 ‧關注適當的地方 ‧先尋找想買的人,在去找想賣出的人 ‧溫故而知新 ‧行動者總會敗不行動者 -- 這就是每章大概的重點了但是輔以書上的故事會有更多的體悟 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.4.247