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討論串[請益] 預售屋比當地新成屋貴？
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#4
Re: [請益] 預售屋比當地新成屋貴？
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 最新作者douglash (順從本能)時間20年前 (2006/06/25 02:26), 編輯資訊
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^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^. 不好意思 不大了解狀況 想問一下. 這句意思是說. 1.我買了預售屋 如果交屋日期我不高興買 可以叫建商按某個價格買回去嗎?. 或是說. 2.如果交屋日期我想脫手 可以叫建商幫我賣給別人. 因為我覺得如果像1
(還有100個字)
#3
Re: [請益] 預售屋比當地新成屋貴？
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者penpail (但使願無違)時間20年前 (2006/06/24 22:20), 編輯資訊
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當然不同標的物很難比較，. 看到預售屋價格高於當地新成屋價格，. 其說法在於：. 1.預售屋買賣是一種期貨交易：. 期貨價格=現貨價格+持有成本(利息、稅費等). 所以正常情況下，期貨價格高現貨價格。. 2.預售屋買賣隱含選擇權交易：. 預售屋交易中，購屋者(買方)付出權利金後，. 取得在未來特定時
#2
Re: [請益] 預售屋比當地新成屋貴？
推噓0(0推 0噓 4→)留言4則，0人參與, 最新作者zett (開到荼靡)時間20年前 (2006/06/21 10:07), 編輯資訊
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不知您看的那本書是否有提供確切的例子佐證其論點?. 就我所知,一棟房子的價格在預售時期不會是最便宜的,. 通常價格最低的時候會出現在開始動工到完成前的這段時間. 至於預售和新成屋價格往往不易比較,. 舉例來說,同一棟大樓的不同樓層價格都不一樣,. 預售時期就售出的,通常是本身條件就比較好的樓層,.
(還有129個字)
#1
[請益] 預售屋比當地新成屋貴？
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者penpail (但使願無違)時間20年前 (2006/06/20 23:43), 編輯資訊
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看到一本書上這樣說，. 原因在於預售屋是一種期貨跟選擇權的概念，. 因此價格會比當地新成屋貴！. 這似乎跟一般預售屋比較便宜，才會吸引人去購買的想法不同，. 有哪位可以幫忙解釋一下嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 210.203.51.80.
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