[問題] 賣房所得稅與土增稅問題

看板Examination (國家考試)作者 (虛假之愛的真實)時間12年前 (2013/10/16 10:42), 編輯推噓1(104)
留言5則, 1人參與, 最新討論串1/1
想請問一下 某甲賣成屋給某乙,成交價1000萬,雙方商議房屋款300萬土地款700萬,而某甲購買該屋 時為預售屋總價800萬,房屋320萬土地480萬,結果實際上某甲獲利200萬,但帳面上房屋虧 損20萬土地獲利220萬,但土地依公告現值課徵增值稅,所以某甲非但不用繳稅,還可以申請 財產交易損失扣抵? [問題] 應考資格、各種國考疑難雜症等,以有正確作法、答案者為主 (不包括書裡的疑問)。若問題如人生規劃、讀書計畫等,無一 定作法、答案者,請用閒聊選項。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.44.123.219

10/16 14:04, , 1F
不負責回答,感覺條件沒有很齊全,土地增值稅的稅基是依
10/16 14:04, 1F

10/16 14:04, , 2F
據土地公告現值移轉的漲價總數額,而非交易價格,另外是因
10/16 14:04, 2F

10/16 14:04, , 3F
為所得稅法財產交易損失扣除額,所以房地價格這樣申報,
10/16 14:04, 3F

10/16 14:04, , 4F
很有可能被國稅局以實質課稅原則打回票,……不知道對不
10/16 14:04, 4F

10/16 14:04, , 5F
對@@
10/16 14:04, 5F
文章代碼(AID): #1INVqAj4 (Examination)
文章代碼(AID): #1INVqAj4 (Examination)