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[請益] 請問進階授信答案

看板Finance (金融業)作者 (神瀲之域)時間7年前 (2018/10/27 22:48), 編輯推噓2(2推 0噓 10→)
留言12則, 4人參與, 7年前最新討論串1/1
估價時若蒐集之比較標的建物457萬元，因區位較差使其較勘估標的建物低4%， 而勘估標的屋齡較新，此一因素使其較比較標的高5%。若勘估標的與比較標的之 其於各項條件都相同，則勘估標的價格為何？ (1)495萬元(2)500萬元(3)505萬元(4)510萬元 第二題 此一勘估標的耐用年限50年，年限期滿之殘價率為10%，若以定額法計算， 請問該勘估標的自第1年至第20年之累積折舊額為何？ (1)180萬元(2)170萬元(3)160萬元(4)150萬元 第三題 若以定率法計算，定率為4.5%，該勘估標的屋齡4年之成本價格為何？ (1)408萬元(2)412萬元(3)416萬元(4)420萬元 如果會的神人希望能幫我解個答案，感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.176.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1540651714.A.79A.html
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10/28 00:42, 7年前 , 1F
沒念過授信,也沒有解答,僅提供我計算的過程與答案
10/28 00:42, 1F
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10/28 00:42, 7年前 , 2F
有錯請指正
10/28 00:42, 2F
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10/28 00:42, 7年前 , 3F
第一題:
10/28 00:42, 3F
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10/28 00:43, 7年前 , 4F
457/0.96=476, 476*1.05=499.8四捨五入500萬
10/28 00:43, 4F
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10/28 00:43, 7年前 , 5F
第二題:
10/28 00:43, 5F
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10/28 00:43, 7年前 , 6F
殘值50萬,20年的累折=450*2/5=180萬
10/28 00:43, 6F
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10/28 00:44, 7年前 , 7F
第三題:
10/28 00:44, 7F
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10/28 00:44, 7年前 , 8F
定率法下四年的累折=500萬*(1-95.5%的4次方)=84萬
10/28 00:44, 8F
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10/28 00:44, 7年前 , 9F
500萬-84萬=416萬
10/28 00:44, 9F
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10/28 07:53, 7年前 , 10F
推樓上
10/28 07:53, 10F
推
10/28 11:52, 7年前 , 11F
推神人
10/28 11:52, 11F
推
10/29 20:40, 7年前 , 12F
m大好猛
10/29 20:40, 12F
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